Presupuesto y Contratación en Construcción: Aspectos Clave

Movimiento de Tierras

• m3. Excavación de desmonte de tierra consistencia media (realizada con medios mecánicos, incluso transporte a parcela, medida en perfil natural): 0,45
• m3. Excavación de vaciado de tierras consistencia media: 1,07
• m3. Excavación de zanjas, tierras consistencia media, medios mecánicos, profundidad máxima 4 m: 5,12
• m3. Excavación de pozos, tierra consistencia media, medios mecánicos, profundidad máxima 4 m: 7,22
• m3. Transporte de tierras, distancia máxima 500 m, carga con medios manuales (medición en perfil esponjado): 17,10
• m3. Relleno con tierras realizado con medios mecánicos (medición en perfil compactado): 0,92

Cimentación y Planta de Tierra

• m2. Capa de hormigón de limpieza, 10 cm de espesor medio (medición en superficie ejecutada): 9,18
• m3. Hormigón HA-25/P/20/IIa (consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm) en losas de cimentación, suministro y puesta en obra, incluso parte proporcional de limpieza de fondo, vibrado y curado, medido el volumen teórico ejecutado: 77,06
• kg. Acero en barras corrugadas B400S en cimentación: 1,23
• m2. Encofrado metálico en zunchos, zapatas y encepados: 13,22
• m2. Protección de zunchos, zapatas y encepados con plancha de poliéster (medición en superficie de encofrado útil): 9,06
• m2. Desencofrado de elementos de hormigón a revestir, encofrado con paneles: 1,89
• m. Conducción de puesta a tierra, conductor de cobre desnudo de 35 mm2: 11,33
• u. Pica de puesta a tierra: 133,54

Saneamiento y Drenaje

• m. Arqueta sumidero (longitudinal de polipropileno reforzado, en tramo de 1000 mm de largo, 100 mm de ancho y 170 mm de alto, con rejilla de acero galvanizado, medida la longitud libre por eje): 71,01
• u. Arqueta de PVC a pie de bajante, 40x40x40 cm: 98,98
• u. Arqueta de PVC de paso, 40x40x40 cm: 93,94
• u. Arqueta de PVC sifónica, 50x50x50 cm: 229,76
• m. Colector enterrado, tubería de presión de PVC, diámetro 200 mm (medición entre ejes de arquetas): 42,13
• u. Acometida a la red general de alcantarillado según normativa: 2.148,55

Estructura

• m3. Hormigón para armar HA-25/P/20/IIa (consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm) en vigas, suministro y puesta en obra, incluso parte proporcional de limpieza de fondos, vibrado y curado. Medición del volumen teórico ejecutado: 82,62
• m3. Hormigón para armar HA-25/B/20/IIa en losas (medición del volumen teórico ejecutado, descontando huecos mayores de 0,25 m2): 83,60
• m2. Forjado de viguetas semirresistentes, armaduras rígidas, bovedillas de hormigón (HA-25): 28,99
• kg. Acero en barras corrugadas tipo B400S: 1,23
• m2. Encofrado metálico en pilares para revestir: 7,99
• m2. Encofrado de madera de pino en losas para revestir: 17,66

Cubiertas

• m2. Formación de pendiente, 0,75 m de altura media, tabiques, rasillón y capa de mortero (medición en proyección horizontal de fuera a fuera): 50,62
• m2. Aislamiento de cubrición con panel rígido
• m2. Faldón de tejas de mortero de cemento (medición en volumen, deduciendo huecos mayores de 1 m2): 24,12
• m. Alero de tejas de mortero de cemento: 17,71
• m. Cumbrera de tejas de mortero de cemento: 17,12
• m. Borde libre con hastial de bloques y albardilla: 88,00
• m. Encuentro de faldón de tejas planas o curvas y paramento lateral de tejas: 16,50

Albañilería

• m2. Cerramiento de 2 hojas, 1/2 pie perforado + tabique de ladrillo hueco doble de 7 cm: 48,52
• m2. Citara de ladrillo perforado 24x11,5x5 cm con taladro grande, para revestir, recibido con mortero de cal M10, incluso replanteo, nivelación, aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas. Medición deduciendo huecos: 21,42
• m2. Tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cm: 12,30
• m2. Revestimiento de panel de cartón-yeso antihumedad de 13 mm, perfilería de acero galvanizado, fijación mecánica: 15,19
• m2. Recibido de cercos en divisiones interiores (tabiques y tabicones): 13,94
• m2. Recibido de cercos en cerramientos exteriores (fábrica para revestir): 15,99
• m2. Aislamiento de paredes con poliuretano proyectado de 40 mm: 8,62

Revestimientos

• m2. Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo con mortero M5. Medición en superficie, deduciendo huecos: 14,70
• m2. Guarnecido y enlucido maestreado en techos, yeso (medición en cinta corrida): 18,21
• m2. Enfoscado maestreado y fratasado en techos: 20,52
• m. Guardavivos de chapa de acero galvanizado: 7,13
• m2. Revestido con paneles de cartón-yeso de 10 mm, perfilería de acero galvanizado, fijación mecánica: 17,57
• m2. Techo continuo con placas de yeso laminado (medición en superficie ejecutada): 21,27
• m. Tabica de 0,30 m en techo continuo con placas de yeso laminado: 14,39

Solados y Alicatados

• m2. Pavimento con baldosas de gres 20x20 cm: 55,46
• m2. Solado de baldosas de mármol"Blanco Macae" 40x40 cm (2 cm de espesor), recibidas con mortero M5, incluso nivelado con capa de arena de 2 cm de espesor medio, enlechado, pulido y limpieza del pavimento, medición en superficie ejecutada: 43,56
• m2. Solado de gres porcelánico esmaltado 30x30 cm, adhesivo C1: 46,12
• m. Peldaño formado por huella y tabica de mármol"Blanco Macae", abrillanado (medición según longitud de la arista de intersección de huella y tabica): 66,27
• m. Rodapié de mármol"Blanco Macae" 40x10 cm: 13,32
• m2. Alicatado de gres porcelánico 30x30 cm, adhesivo C1: 84,69
• m. Alféizar de piedra caliza 30x3 cm (medición según anchura libre del hueco): 60,97

Carpintería

• u. Puerta de paso lacada en blanco, 1 hoja acristalada, abatible, cerco 100x4: 311,01
• m2. Puerta de garaje seccional de chapa de acero prelacado: 169,43
• m2. Puerta de entrada abatible de acero galvanizado lacado (medición en unidad colocada): 295,03
• m2. Reja de acero laminado en caliente, pletinas galvanizadas electrosoldadas: 61,97
• m. Barandilla de acero en caliente, bastidor sencillo, pletinas entrepaños cuadrados de 12 m: 56,32
• m2. Puerta abatible de PVC-U tipo III (1,50-3 m2): 194,42
• m2. Ventana corredera de PVC-U tipo III (medición de fuera a fuera del cerco) (1,50-3 m2): 125,32

Vidrios

• m2. Doble acristalamiento de baja emisividad, incoloro, 4-12-4: 53,54
• m2. Acristalamiento con vidrio impreso color, 3 a 4 mm, con masilla: 28,75 (medición en superficie acristalada)

Pinturas

• m2. Pintura plástica lisa sobre ladrillo, yeso o cemento: 4,31
• m2. Pintura de esmalte graso sobre carpintería de hierro: 7,35 (medición de fuera a fuera)
• m2. Pintura al temple picado sobre paramentos horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento, formada por lijado, plastecido, mano de fondo y mano de acabado. Medición deduciendo huecos.

Fontanería y Aparatos Sanitarios

• m. Canalización de cobre, empotrada, 28 mm de diámetro: 13,22
• m. Colector colgado de PVC, diámetro 110 mm: 25,17
• Instalación de fontanería para cocina: 189,32
• m. Colector colgado de PVC, diámetro 110 mm: 25,17
• u. Bañera para revestir de chapa de acero especial esmaltada con porcelana, color blanco, 1,60x0,70 m, incluso colocación, sellado y ayudas de albañilería. Medición en unidad instalada: 322,40
• u. Bidé de porcelana vitrificada, color blanco, calidad media: 57,23
• u. Inodoro de tanque bajo, porcelana vitrificada, color blanco: 159,52
• u. Equipo de grifería de ducha, primera calidad: 127,65 (medición en unidad instalada)

Electricidad y Comunicaciones

• m. Circuito monofásico 3x2,5 mm2, empotrado: 3,34
• u. Interruptor simple empotrado: 7,03
• u. Toma de corriente empotrada, 25 A, con 6 mm2: 35,10
• u. Punto de timbre con cable de cobre de 1 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso zumbador y mecanismo pulsador, 1ª calidad. Parte proporcional de caja de derivación y ayuda de albañilería. Medición en unidad instalada: 42,12
• m. Circuito general para portero electrónico: 5,94
• u. Placa exterior de portero electrónico, un pulsador: 163,52
• u. Teléfono interior para portero electrónico: 167,47

Calefacción

• ud. Instalación y montaje de sala de calderas: 15.252,50
• u. Radiador de panel simple de chapa de h=30 cm, l=30 cm y potencia 113 kcal/h, incluso llave reguladora de 2 vías de ½ pulgada, purgador manual, soportes y accesorios, pequeño material y ayudas de albañilería. Medición en unidad instalada: 60,92
• m. Canalización calorifugada empotrada, cobre diámetro 14 mm: 14,52

Urbanización

• m. Canalización de PVC con tubería reforzada de 160 mm: 24,24
• u. Arqueta de paso de 51x51 cm, 0,70 m de profundidad, excavación en tierras: 126,17
• u. Arqueta sumidero 38x38 cm y 50 cm de profundidad media: 85,34
• m. Bordillo prefabricado HM-40, moldurado, de 10x20 cm: 14,41
• u. Farola tradicional de fundición, 3,70 m: 602,25
• m2. Suministro de"Stenotaphru" para césped: 12,39
• m. Cable telefónico de 25 pares de hilos de 0,51 mm y cubierta EAP para red de distribución en exteriores. Medición en longitud ejecutada.

Demolición

• u. Desmontado de punto de luz, incluso parte proporcional de ayuda de albañilería, transporte de material a pie de carga para su clasificación. Medición en unidad desmontada.

Prestaciones de los Contratos del Sector Público y Privado

Construcción, instalación o transformación de obras, equipos, sistemas y productos o bienes complejos, así como su mantenimiento, actualización o renovación, su explotación o su gestión. La gestión integral del mantenimiento de instalaciones complejas. La fabricación de bienes y la prestación de servicios que incorporen tecnología específicamente desarrollada con el propósito de aportar soluciones más avanzadas y económicamente más ventajosas que las existentes en el mercado. Otras prestaciones de servicios ligadas al desarrollo por la Administración del servicio público o actuación de interés general que le haya sido encomendado.

Contratos de Obras: Adjudicación por Procedimiento Adjudicado

• Obras con fines de investigación.
• Obras complementarias que no figuren en el proyecto ni en el contrato.
• Obras que consistan en la repetición de otras similares adjudicadas por el órgano de contratación.
• Obras con valor estimado inferior a un millón de euros.

Adjudicación de Contratos de Gestión de Servicios Públicos

Se podrá adjudicar contratos de gestión de servicios públicos en los siguientes casos:

• Cuando se trate de servicios públicos respecto de los cuales no sea posible promover concurrencia en la oferta.
• Los de gestión de servicios cuyo presupuesto de gastos de primer establecimiento se prevea inferior a 500.000 euros y su plazo de duración sea inferior a cinco años.
• Los relativos a la prestación de asistencia sanitaria concertados con medios ajenos, derivados de un Convenio de colaboración entre las Administraciones Públicas o de un contrato marco, siempre que éste haya sido adjudicado con sujeción a las normas de esta Ley.

Obligaciones del Contratista

• Garantizar la continuidad en la prestación del servicio con las condiciones contratadas y, en su caso, mediante el pago de la contraprestación económica según la tarifa aprobada.
• Dictar las instrucciones oportunas a fin de garantizar el buen orden del servicio, así como la continuidad del mismo.

Órganos de Contratación de la Administración General del Estado

Los ministros, secretarios de estado y las juntas de contratación.