Orientacions i construcció d'habitatges

Orientacions

Ori. Nord: no entra el sol directe, fresca a l’hivern i fresca a l’estiu.

Ori. Sud: el sol tot el dia, calurosa a l’estiu i agradable a l’hivern.

Ori. Est: sol per el matí, agradable a l’hivern com a l’estiu.

Ori. Oest: entra el sol per la tarda, estiu molt calorós i a l’hivern freda.

1 zona, de treball i serveis:

cuinar, rentar, planxar

2 zona, dormir i aïllament

3 zona, viure i estar: sala d’estar menjador, estudi

4 zona, d’accés i circulació:

rebedor, pasadisos

creuada: sera creuada quan, en una mateixa cambra tenim finestres en parets o distintes orientacions.

Construcció d'habitatges

Promotor:

• Privat: particular o empresa constructora
• Pública: realitzada per l’administració pública

Permis:

• Llicència d’obres: l’administració revisa el projecte
• Llicència de primera ocupació: l’administració inspecciona si s’ha construït seguint el projecte i compleix normativa
• Cèdula d’habitabilitat: Accedeix a les condicions d’habitabilitat que marca la llei

Comunitat:

• Reparacions i manteniment de l’edifici
• Assegurances d’incendi
• Consums d’aigua i electricitat
• Neteja elements comuns
• Impost sobre béns immobles
• Servei de recollida i d’escombraries
• Aigua potable

Finançament: diners necessaris per comprar

Arrendador: es el propietari

Lloguer: quantitat de diners que es paga

Habitatges protegits: no + 90m2, han de tenir uns ingressos familiars situats entre uns límits fixats.