Obligaciones y Derechos del Usufructuario y Nudo Propietario

Obligaciones del Usufructuario

1. Antes de entrar en el goce de la cosa fructuaria, debe hacer inventario de la cosa y prestar caución de conservación y restitución de la cosa (Art. 775).
2. Debe prestar caución de conservación de la cosa. La ley no establece una caución determinada, por lo que puede ser cualquiera (Art. 46).

Derechos del Nudo Propietario

1. Derecho a enajenar la cosa, pues es el dueño (Art. 2416).
2. Derecho a transmitir la nuda propiedad.
3. Derecho a los frutos pendientes al tiempo de la restitución (Art. 781 del Código Civil).
4. Derecho a indemnización por los deterioros causados a la cosa por culpa del usufructuario.
5. Derecho a cobrar intereses por los dineros invertidos por las refracciones mayores.
6. Derecho a pedir la terminación del usufructo en los casos del Art. 809 del Código Civil.
7. Derecho a acciones reales para defender la propiedad, como la Acción Reivindicatoria.
8. Derecho a Acción de Restitución para que el usufructuario le entregue la cosa fructuaria al término del usufructo.

Extinción del Usufructo

1. Por la llegada del día o el evento de la condición prefijados para su terminación (Art. 804).
2. Por la muerte del usufructuario (Art. 806).
3. Por la resolución del derecho del constituyente.
4. Por la consolidación del usufructo por la propiedad.
5. Por prescripción.