Normativas Técnicas para Instalaciones Hidrosanitarias y de Gas en Edificaciones

Provisión de Agua Potable

• Mínimo 150 litros/hab/día.
• Cada vivienda debe contar con su provisión por separado.
• El aparato o mueble más alejado debe contar con suficiente presión para funcionar de forma óptima.
• Se debe asegurar el suministro de agua a cualquier hora del día, tomando en cuenta el uso de cada aparato; la combinación que genera más demanda resulta crítica.
• Se debe asegurar siempre la presión, cantidad y calidad del recurso.

Tinacos

• Ubicados en azoteas con una capacidad de 100 litros/hab/día.
• A una altura no menor de 2 metros por encima del mueble más alto.
• Deben estar cubiertos con un sello ajustado, fácilmente removible y contar con un sistema aireado.

Cisternas

• Cuando no exista presión suficiente en la red, se instalará un equipo de bombeo.
• Construidas con material impermeable, de fácil acceso y con esquinas redondas.
• Los registros deben contar con un sello hermético.
• Deben mantener una distancia no menor a 3 metros de albañales o tuberías de agua residual.
• En edificaciones de 5 niveles o más, o si la red tiene una presión menor a 10 Kg/cm², se deberá almacenar 2 veces la demanda mínima de agua y contar con sistema de bombeo.

Muebles Sanitarios

• En todo edificio habrá, por lo menos, un excusado. Cuando el número de habitantes exceda de 10, se instalará uno por cada 10 personas.
• El baño tendrá, como mínimo, regadera, lavabo y excusado.
• Viviendas < 45 m²: Deben contar con excusado, regadera, lavabo y fregadero o lavadero.
• Viviendas > 45 m²: Deben contar con excusado, regadera, lavabo, lavadero y fregadero.
• Para los demás casos, se deberá revisar la normatividad vigente.
• Consumo: Excusados con descarga máxima de 6 litros; regaderas y mingitorios con un máximo de 10 lts/min. El resto de los muebles tendrán llaves con flujo menor a 10 lts/min.

Fosa Séptica

• Solo se autorizan para edificios ubicados fuera del perímetro de la red de alcantarillado.
• Se permite únicamente para aguas provenientes de mingitorios y excusados.
• Las descargas de los fregaderos deberán contar obligatoriamente con trampas de grasas.

Desagüe

• Tinas, regaderas, bidés y lavadoras contarán con obturador tipo bote.
• Lavabos y vertederos tendrán sifón hidráulico y ventilación.
• Los fregaderos de cocinas colectivas deben incluir una trampa de grasas.
• Albañales: Diámetro mínimo de 15 cm y ubicados a un metro de los muros.
• Conductos de desagüe: No menores a 32 mm, con una pendiente del 2% para diámetros de hasta 76 mm, y del 1.5% en diámetros mayores.
• Registros: A una distancia máxima de 10 metros, en cambios de dirección y en cada conexión con ramal.

Aguas de Lluvia

• Está prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen libremente desde las azoteas.
• Las bajadas se conectan al albañal por medio de un sifón o coladera de obturación hidráulica a prueba de roedores.
• Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen fuera de los límites del predio.

Recipientes de Gas LP

Edificios Unifamiliares

Se colocarán a la intemperie en lugares ventilados, como patios, jardines o azoteas, donde no queden expuestos a deterioros accidentales.

Edificios Multifamiliares

Estarán protegidos por medio de jaulas resistentes que eviten el acceso a personas ajenas al manejo, mantenimiento y conservación.

Distancias de Seguridad

Deben ubicarse a una distancia mínima de 3 metros de:

• Flamas y bocas de salida de chimeneas.
• Motores eléctricos o de combustión interna.
• Anuncios luminosos y ventanas de sótanos.
• Interruptores, conductos eléctricos, puertas y ventanillas de casetas.