Morfología Urbana: Estructura, Evolución y Zonas Funcionales de la Ciudad
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El Casco Antiguo: Evolución y Valor Histórico
El casco antiguo es la parte de la ciudad urbanizada desde su origen hasta la época industrial, caracterizada por su importante valor histórico y artístico. Ha experimentado variaciones significativas a lo largo del tiempo:
Etapa Preindustrial
Las ciudades estaban rodeadas de murallas, la edificación era individual, la trama era compacta, el suelo tenía un uso comercial y de negocios, la élite social se concentraba en el centro, y sus planos eran muy variados.
Etapa Industrial (Siglos XIX y XX)
- Durante el Siglo XIX: El casco antiguo absorbió el crecimiento de la población al quedar libres espacios por la desamortización religiosa. La trama se densificó y se abrieron en él Grandes Vías.
- Durante el Siglo XX: Se produjo un deterioro del casco antiguo, ya que la burguesía abandonó el centro. Desde 1969, se llevaron a cabo “Políticas de Renovación”, destruyéndose la trama antigua. Solo en algunas ciudades se implementaron “Políticas Conservacionistas del Casco Antiguo” (como en Toledo o Cáceres). Actualmente, se han generalizado las “Políticas de Rehabilitación Integrada” para conservar y recuperar esta zona.
El Ensanche: Planificación y Desarrollo Urbano
El ensanche está localizado alrededor del casco antiguo. A partir del siglo XIX, se derribaron las murallas defensivas y se desarrolló el concepto de ciudad jardín. Sus características principales son:
- Plano: Regular, generalmente en cuadrícula.
- Trama: En principio abierta, pero con el tiempo tiende a densificarse.
- Edificación: Predominantemente vertical.
- Uso del suelo: Principalmente residencial.
Ejemplos importantes de planificación incluyen el Plan Cerdá para el ensanche de Barcelona y el Plan Castro para el de Madrid.
La Periferia Urbana: Estructura y Funcionalidad
La periferia urbana es la zona urbanizada más alejada del centro y del casco antiguo de una ciudad. Se creó a partir de 1969 debido al enorme crecimiento de las ciudades impulsado por el éxodo rural. Esta zona alberga áreas industriales, barrios obreros y zonas ajardinadas. Las áreas funcionales de la periferia son:
Área Residencial
Compuesta por barrios de distintas clases sociales:
- Barrios de chabolas: Asentados sobre suelo ilegal, con plano irregular y trama densa, y grandes deficiencias constructivas.
- Barrios de promoción oficial: Construidos para atajar el problema de falta de alojamiento para la clase obrera.
- Polígonos de vivienda de promoción privada: De plano irregular con trama abierta, edificios en bloques ocupados por grupos sociales en función de su calidad.
- Áreas de viviendas unifamiliares: Buscan el contacto con la naturaleza, construidos para la clase media o la burguesía.
Área Industrial de la Periferia
Situada junto a las principales vías de acceso a la ciudad, aunque el crecimiento urbano posterior a menudo la ha acabado englobando. Concentra las industrias en polígonos industriales, tales como Parques Empresariales y Parques Tecnológicos.
Área de Equipamiento
También situada junto a las principales vías de acceso, se instalan equipamientos que requieren suelo abundante y barato, y proximidad a la ciudad: centros escolares, hospitales o grandes superficies comerciales.