Modelo de escrito de observaciones a la prueba en juicio civil de prescripción y alzamiento de hipoteca

Resumen

Modelo de escrito judicial en el que una abogada formula observaciones a la prueba rendida en un juicio civil de prescripción de acción de cobro y alzamiento de hipoteca ante el Juzgado Civil de Viña del Mar. Muestra cómo se relacionan los hechos fijados por el tribunal con los documentos presentados y cómo se argumenta la carga de la prueba.

Puntos clave

Las observaciones a la prueba analizan la prueba rendida en el juicio y se presentan al tribunal tras la recepción de la causa a prueba.
El tribunal fijó como hechos a probar la celebración del contrato, la oportunidad del cumplimiento, la celebración de la hipoteca y la demanda del cumplimiento de la obligación.
A la parte demandante le correspondía acreditar los hechos 1, 2 y 3 según la carga de la prueba.
La escritura pública de compraventa acredita la celebración del contrato conforme al valor probatorio del art. 1700 del Código Civil.
La cláusula tercera fija el pago del precio a más tardar el 30 de diciembre de 2007.
La cláusula novena establece la hipoteca sobre el mismo bien raíz, inscrita en el Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar.

Ponte a prueba

Modelo de Escrito de Observaciones a la Prueba

Observaciones a la Prueba

S.J.L. Civil de Viña del Mar (1°)

María Rojas Ahumada, abogada, por la demandante, en autos sobre Prescripción de Acción de Cobro y Alzamiento de Hipoteca, ROL C-334-2016, caratulados “Torres/Santis”, a U.S. respetuosamente digo:

Que realizo las observaciones a la prueba rendida en este juicio:

En la resolución en que U.S. recibió la causa a prueba, S.S. fijó como hechos a probar en este juicio los siguientes:

1. Efectividad de haberse celebrado el contrato de autos.
2. Oportunidad en que debía efectuarse el cumplimiento de la obligación del contrato de autos.
3. Efectividad de haberse celebrado la hipoteca de autos.
4. Efectividad de haberse demandado el cumplimiento de la obligación del contrato de autos.

Prueba Rendida por esta Parte

En relación con la carga de la prueba, a esta parte le correspondía acreditar los hechos fijados con los números 1, 2 y 3 precedentes.

Esta parte acompañó, a fojas 34 de autos, la siguiente prueba documental:

Escritura pública de compraventa, suscrita ante la notaria pública de Viña del Mar doña Eliana Gervasio Z., con fecha 22 de agosto del año 2000. Con este instrumento esta parte probó:

a) La efectividad de haberse celebrado el contrato de autos: ello conforme con el valor probatorio que le asigna el art. 1700 del Código Civil.
b) La oportunidad en que debía efectuarse el cumplimiento de la obligación del contrato de este juicio: ya que en la cláusula tercera del contrato mencionado, se estableció que el pago del precio de la compraventa se efectuaría, a más tardar, el 30 de diciembre del año 2007.
c) La efectividad de haberse celebrado la hipoteca de autos: ya que en la cláusula novena de ese instrumento público se estipuló que, a fin de resguardar el cumplimiento del pago de la compraventa, se constituyó una hipoteca sobre el mismo bien raíz objeto del contrato de compraventa, hipoteca que fue inscrita a fojas 356 número 345 del Registro de Hipotecas del año 2000 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar.

Con la prueba rendida en este juicio por la parte demandante y analizada conforme con el valor probatorio que le asigna la ley, procede que S.S. haga lugar a la demanda en todas sus partes.

POR TANTO,

RUEGO A U.S.: se sirva tener presente las observaciones a la prueba efectuada por la parte demandante y, conforme con ellas, dar lugar a la demanda en todas sus partes.

Preguntas frecuentes

Qué es un escrito de observaciones a la prueba?

Es el escrito en que una parte analiza la prueba rendida en el juicio y explica qué hechos acredita, para que el tribunal la valore antes de dictar sentencia. En este modelo se aplica a un juicio civil.

Qué prueba se presentó para acreditar la hipoteca?

Se presentó la escritura pública de compraventa, cuya cláusula novena estipula la hipoteca sobre el bien raíz, inscrita a fojas 356 número 345 del Registro de Hipotecas del año 2000.