Integración Paisajística y Arquitectónica en Vivienda Agrupada: Contexto Geográfico y Diseño Urbano

Introducción y Alcance del Proyecto

El estudio del entorno donde se localiza el proyecto arquitectónico de vivienda agrupada identifica sus potencialidades paisajísticas, y culmina en una propuesta compositiva que consta de una selección y caracterización de los elementos naturales a utilizar. Esto se logra aprovechando las cualidades de las diferentes especies para que desarrollen una determinada función en el lugar.

El proyecto paisajístico funcionará como sustento ambiental del proyecto arquitectónico propuesto en su relación con la ciudad.

Relevancia del Paisaje

En los últimos años, el paisaje ha tenido una notable relevancia pública, tanto desde el plano institucional como social. Este interés ha sido suscitado en gran medida por:

• Su valor como integrante de la calidad de vida de los ciudadanos.
• Ser la expresión visual del patrimonio natural de toda sociedad.
• Manifestarse como la manifestación más visible de las relaciones de las actividades humanas con el territorio.

El Paisaje Urbano y la Calidad de Vida

Encontramos entonces el espacio público como ordenador de los elementos de uso y disfrute de una comunidad, siendo estos: las plazas, las plazoletas, parques y los andenes. La dotación de estos elementos a una comunidad da como resultado un crecimiento económico y desarrollo cualitativo de la sociedad.

El paisaje y el espacio público generan el paisaje urbano, que tiene un diferente grado de naturalidad, según su escala y según su transformación. Se interpreta el paisaje como una visualización de estructuras subyacentes, resultado de la interacción entre el medio natural y la acción antrópica. El paisaje refleja la historia natural y humana, los usos y las tendencias.

Localización Geográfica y Contexto Urbano

Las especificaciones técnicas particulares complementan lo contenido en el plano incluido en el Anexo A, desarrollados en conjunto con el proyecto de taller en el programa de arquitectura.

Delimitación del Predio

Las viviendas se emplazan en el predio comprendido entre:

• Vía Principal: La vía que de sur a norte va a Cali.
• Límite Sur: El sur.
• Límite Oriente: Puracé.
• Límite Poniente: Munchique.
• Límite Norte: Las propiedades circundantes del lago natural.

Referentes Urbanos y Equipamientos

El gran referente urbano del sector es el complejo deportivo utilizado anteriormente en los juegos nacionales, que se ubica al noroccidente, a diez minutos en carro por la vía denominada Variante. Se debe tener en cuenta que existen proyectos de equipamientos caracterizados, como colegios, clínicas, etc.

El concepto general son los volúmenes principalmente abiertos hacia el lago, que albergará a los visitantes y a las personas permanentes del sector.

Consideraciones de Diseño y Superficie Disponible

La superficie libre y disponible aproximada para el desarrollo de áreas verdes es de 1540 m², correspondiendo aproximadamente al 17% del total de la superficie del terreno.

De esta superficie, en su mayor parte se trabajará sobre losas de hormigón. Esta condición es resultado de la distribución programática de las viviendas y las áreas comprendidas en zonas verdes y de parqueo.

Las áreas públicas, y en especial las áreas verdes, son elementos fundamentales en el desarrollo del diseño de las viviendas, por cuanto forman parte integral del proyecto de arquitectura y, por tanto, son parte del diseño total de la urbanización.