Guia d'Interpretació Contractual, Ineficàcia i Representació

Interpretació del contracte

La interpretació del contracte consisteix en la cerca de la intenció comuna dels contractants. Cal tenir en compte la rellevància dels usos i costums per a les parts ambigües i el principi de bona fe: la interpretació no pot afavorir la persona que ha creat l'obscuritat.

T5: Eficàcia del contracte i estipulació a favor de tercer

• No hi ha regla general d'eficàcia per als tercers ni per als causahavents a títol particular.
• L'acceptació prèvia no és un requisit, però és necessària perquè el tercer obtingui el dret.
• Relacions:
  • Relació de cobertura: Estipulant i promitent.
  • Relació de valuta: Estipulant i beneficiari.
• Capacitat: L'estipulant i el promitent necessiten capacitat per contractar; el beneficiari només necessita capacitat per rebre un dret.
• Revocació de l'estipulació: Pot ser realitzada per l'estipulant, o per l'estipulant i el promitent, així com pels seus hereus.

Contracte fiduciari

No regulat en el nostre ordenament jurídic:

• Cum amico: Titularitat real, no aparent.
• Cum creditore: Plena propietat del bé per garantir el deute. És real (transmet el domini) i obligacional (retornar el bé).
• La causa de nul·litat pot ser invocada pel deutor.

T6: Ineficàcia contractual

• Nul·litat: Ineficàcia produïda ipso iure. Pot ser declarada d'ofici pels tribunals o sol·licitada per qualsevol persona. No té termini i comporta la restitució de la situació si s'anul·la.
• Anul·labilitat: Té els elements essencials, però presenta vicis. És un supòsit d'ineficàcia estructural provocada de caràcter privat. El termini és de 4 anys.
• Rescissió: El contracte reuneix tots els elements, és vàlid i eficaç, però produeix un perjudici per a un tercer o una part. És una ineficàcia provocada. L'acció és subsidiària, excepte per lesió de preu just (principal a Catalunya). El termini és de 4 anys i comporta la restitució de les concessions més indemnitzacions.

T7: La representació i el mandat

• Representació: No és necessària la voluntat de l'apoderat. És un acte unilateral de l'apoderant. La decisió autoritza l'apoderat o el tolera.
• Mandat o representació:
  • Termes generals: Actes d'administració.
  • Caràcter exprés: Hipoteques, etc.
• Revocació tàcita: Nomenament d'un nou mandatari.
• Mandat: Contracte consensual i personal. Té caràcter gratuït (excepte en l'àmbit professional). El resultat final incideix en l'esfera jurídica del mandant. Només regula relacions internes.