Guia de Contractes: Tipus, Elements i Marc Legal

1. Definició General de Contracte

Un contracte és un acord entre un venedor i un comprador: el venedor lliura un bé i el comprador paga un preu. Aquest acte genera obligacions recíproques per a tots dos.

Exemple: Compro un mòbil per 300 € i la botiga me'l dona.

2. Compravenda Civil i Mercantil

• Compravenda civil: Es realitza entre particulars, sense ànim de lucre i es regeix pel Codi Civil. Els terminis de reclamació solen ser més llargs. Exemple: Venc la meva bici usada a un amic.
• Compravenda mercantil: Té una finalitat lucrativa (negoci o revenda) i és realitzada per empreses o professionals. Es regeix pel Codi de Comerç i els terminis són més curts. Exemple: Compro televisors per a la seva revenda.

3. Elements del Contracte

• Elements personals: El venedor i el comprador.
• Elements materials: El bé objecte del contracte i el preu pactat.

4. Forma i Perfeccionament del Contracte

• Contracte verbal: Acord de paraula, més difícil de provar; és recomanable comptar amb testimonis.
• Contracte escrit: Ofereix més seguretat jurídica, ja que queda registrat.
• Perfeccionament del contracte: És el moment en què el contracte comença a tenir efectes; es produeix quan se signa o quan hi ha un acord verbal ferm.

5. Altres Contractes Mercantils

Compravenda de béns mobles a terminis: Pagament ajornat durant més de 3 mesos. És obligatori formalitzar-lo per escrit i indicar la paga inicial i la quantitat pendent.

• Clàusula de reserva de domini: No s'és propietari fins a pagar-ho tot.
• Clàusula de prohibició de disposar: No es pot vendre el bé fins a acabar de pagar-lo.

Comissió mercantil: Un comissionista realitza negocis per encàrrec d'un comitent a canvi d'una comissió; pot actuar en nom propi o del comitent. Exemple: Un agent compra mercaderia per a una empresa.

Mediació o corretatge: El mediador posa en contacte dues parts i només cobra si finalment es formalitza el contracte. Exemple: Un agent immobiliari quan ven una casa.

6. El Contracte Electrònic

Tipus:

• Online: Tot el procés es realitza íntegrament per internet.
• Offline: L'acceptació es fa per internet, però el pagament o el lliurament es realitzen fora de la xarxa.

Regles especials: Cal oferir informació prèvia al consumidor, respectar els 14 dies de dret de desistiment, evitar càrregues encobertes i tenir en compte que el lloc de formalització determina la llei aplicable.

7. Contracte de Transport de Mercaderies

Parts intervinents:

• Carregador: Qui contracta el transport.
• Porteador: El transportista.
• Expedidor: Qui lliura la mercaderia al transportista.
• Destinatari: Qui rep el producte.

Documents i pagament: La carta de port prova el contracte i la recepció. El port pagat l'abona el carregador, mentre que el port degut el paga el destinatari.

Modalitats: Transport successiu (diversos transportistes, un sol mitjà) i multimodal (diferents mitjans i transportistes).

8. Compravenda Internacional i Incoterms

Aquesta modalitat està regida per la Convenció de l’ONU (CISG).

Els Incoterms defineixen les despeses (transport, duanes, assegurança), el moment en què es transfereix el risc i la forma o lloc de lliurament. Exemple: En el cas del FOB, el risc passa al comprador quan la mercaderia puja al vaixell.

9. Obligacions de les Parts

• Venedor: Lliurar el bé correctament, garantir la propietat i respondre dels defectes o vicis ocults.
• Comprador: Pagar el preu en el termini pactat i rebre la mercaderia.

10. Extinció del Contracte

Els contractes s'extingeixen per:

• Compliment: Totes les obligacions s'han realitzat.
• Resolució unilateral: Per incompliment d'una de les parts.
• Rescissió: Per un perjudici greu.
• Novació: El contracte és substituït per un de nou.
• Compensació: Deutes recíprocs que s'anul·len.
• Condonació: Perdó del deute.