Guia Completa de l'Habitatge: Història, Construcció i Instal·lacions

Història i Evolució dels Primers Habitatges

L’habitatge és aquell refugi o construcció on poden viure un o diversos éssers humans.

Habitatges Prehistòrics

• Paleolític: Coves.
• Neolític: Cabanes (naixement dels primers pobles).

Terminologia de la Casa Romana Clàssica

Atrium:

Pati central de la casa.

Impluvium:

Sistema d’emmagatzematge d’aigua de pluja.

Peristylium:

Jardí interior.

Triclinium:

Sala on es menjava.

Culina:

Cuina.

Tablinum:

Estudi o despatx per al cap de família.

Desenvolupament Urbà: Grècia i Roma

Les cultures grega i romana van dur a terme el gran desenvolupament dels centres urbans.

El Procés de Construcció d'un Habitatge

Fase 1: El Projecte i els Agents Intervinents

En la fase de projecte intervenen els següents professionals:

• Promotor: És el propietari o inversor.
• Arquitecte: Màxim responsable del disseny i la direcció de l'obra.
• Arquitecte Tècnic: Ajuda l’arquitecte en les seves responsabilitats pràctiques.
• Constructor: Normalment una empresa, la seva feina és aixecar l’estructura de l’edifici.

Els Operaris per Ram

• Ram de paleta: Paletes, guixaires.
• Ram de la llauna: Electricistes, lampistes.
• Ram de la fusta: Fusters.

Fase 2: Disseny i Documentació del Projecte

El promotor defineix la ubicació, l'ús i el pressupost. L'arquitecte presenta el projecte mitjançant:

Plànols:

Informació gràfica del projecte a escala.

Memòria:

Descripció en paraules de les característiques tècniques.

Pressupost:

Quantifica els costos de cada fase i proposa diferents acabats.

Tipus de Plànols Essencials

• D'emplaçament: Indica el lloc.
• De distribució: En planta.
• Frontal: En alçat.
• Seccions verticals: Talls en alçat per veure escales i ascensors.
• Estructura i fonaments: Estructura completa de la construcció (jasseres, bigues).
• De detall: Precisió sobre un aspecte específic.

Fase 3: Execució de l'Obra

Plantejament

Primer es dibuixa l'estructura damunt el solar utilitzant:

• Estaques
• Cinta mètrica
• Cordills de paleta
• Aparells de topografia

Preparació del Terreny

Inclou:

• Desbrossament
• Anivellació
• Excavació

Construcció de l'Estructura

L'estructura s'ha de fer amb precisió, ja que ha de suportar diverses càrregues:

Tipus de Càrregues

• Càrrega permanent (o en buit): Pes dels elements constructius (parets, bigues, etc.).
• Càrrega d'ús: Pes del contingut (persones, mobles, cotxes).
• Càrregues d'origen meteorològic: Vent, neu, etc.

Elements Estructurals

• Parets mestres: Ofereixen poc joc estètic i són típiques d'edificis molt pesants.
• Pilars: Pilars d'acer o formigó armat. Permeten més creativitat i requereixen menys material.

Tancaments i Divisions

Tancaments Exteriors

• Coberta: Sostre, pot ser de dos o més vessants.
• Façanes: Poden ser de construcció humida o seca.
• Tancaments cecs: Parets mitgeres o tancaments sense obertura davant de veïns.

Tancaments Interiors

• Divisions horitzontals: Unidireccionals (bigues) o reticulars (lloses).
• Divisions verticals: Inclouen portes i finestres, amb els seus elements (llinda, brancals, ampit i marc).

Instal·lacions Essencials de l'Habitatge

Instal·lació d'Aigua

El circuit de l'aigua segueix el següent flux:

1. Parc de l'Agulla
2. Planta potabilitzadora
3. Canalitzacions de distribució soterrades (sota les voreres)
4. Clau d'entrada a l'edifici (a la vorera)
5. Comptador d'aigua corrent
6. Clau de pas a l'habitatge (entrada)
7. Distribució d'aigua cap a: aixetes, caldera, rentadora, circuit de calefacció.

Instal·lació d'Electricitat

1. Centrals elèctriques
2. Xarxa de cables de distribució
3. Comptador
4. Quadre de Comandament i Protecció (QCP)
5. Endolls i punts de llum

Instal·lació de Gas

1. Xarxa urbana de conduccions subterrànies
2. Clau de pas
3. Comptador
4. Punts d'ús: cuina, forn, caldera.

Sistemes de Calefacció

Alguns sistemes i consideracions:

• Orientació a cara sud (aprofitament solar).
• Llar de foc.
• Calderes tancades de llenya o carbó.
• Radiadors d'aigua.
• Sistemes de terra radiant.