Glossari de Conceptes Clau: Urbanisme, Territori i Economia

Glossari de Conceptes Clau d'Urbanisme i Territori

Arc Mediterrani

Macroregió europea formada pels territoris de la Mediterrània occidental situats entre l'est d'Andalusia i el nord d'Itàlia.

CBD (Central Business District)

És el Districte Central de Negocis d’una ciutat, caracteritzat per una alta concentració d’oficines, serveis, comerços i infraestructures financeres. Aquest espai sol estar situat al centre de la ciutat i compta amb edificis alts, grans vies de comunicació i una elevada activitat econòmica.

Densitat de població

Resultat de dividir el nombre d'habitants d'un territori entre unitats de superfície (normalment quilòmetres quadrats (km²)).

Ecosistema

Sistema integrat per les diferents espècies d'éssers vius que s'interrelacionen en un espai definit.

Economia submergida

Conjunt d'activitats econòmiques que es duen a terme sense acollir-se a la legalitat. No són necessàriament il·legals; es tracta d'activitats realitzades sense cotitzar a la Seguretat Social, sense gaudir de les seves prestacions i sense pagar els tributs legals corresponents.

Equilibri territorial

Distribució de les activitats pel territori que ofereix a la ciutadania unes oportunitats i unes condicions de vida similars.

Especulació

Augment artificiós i no justificat del preu del sòl o d'altres béns.

Funció urbana

Cadascuna de les aplicacions de les activitats pròpies d'una ciutat i la seva àrea d'influència.

Fluxos del sistema

Intercanvis de tota mena que es produeixen entre els diferents nuclis que formen un sistema urbà.

Gentrificació

Procés de transformació d'àrees urbanes degradades que acaben convertint-se en barris de classes mitjanes i altes. Aquest procés provoca l'increment del preu dels habitatges i dels serveis i, en conseqüència, foragita la població de classe social més humil que hi vivia fins aleshores.

Lobby

Grup de pressió organitzat per influir sobre les administracions públiques i els seus membres, per tal que prenguin decisions favorables als seus interessos empresarials o polítics.

Mobbing immobiliari

És l'acció, o conjunt d'accions, destinades a dificultar –i de vegades fer impossible– el dret a l'habitatge que la llei garanteix a qui té signat el preceptiu contracte de lloguer. La pràctica del mobbing immobiliari, o assetjament als llogaters d'habitatges o locals amb contracte vigent, té com a objecte obligar-los a marxar i, d'aquesta manera, poder llogar els habitatges més cars o vendre la finca un cop estigui buida.

Planejament territorial

Procés d'establiment de condicions i de prioritats d'usos del territori per tal que aquest tingui un desenvolupament integrat i harmònic.

Regió urbana

Territori extens format per ciutats i altres nuclis urbans, amb una elevada densitat mitjana de població, amb una gran concentració d'infraestructures viàries i productives, i amb importants fluxos i intercanvis entre els diversos nuclis.

Segregació urbana

Distribució i separació de la població urbana en àrees diferents segons les seves característiques socioeconòmiques, ètniques, culturals, racials o d'altres tipus.

Sistema urbà

Conjunt de ciutats i altres nuclis de població d'un determinat territori que formen una xarxa urbana més o menys complexa, amb nuclis i sectors especialitzats i interrelacionats que desenvolupen funcions de caràcter supralocal i que tendeixen a funcionar unitàriament.

Turistificació

Terme que engloba les crítiques a qüestions vinculades a l’impacte del turisme, com són:

• La gentrificació.
• La proliferació de llocs de treball precaris.
• L’alta generació de contaminació i de residus.
• L’ús intensiu de les infraestructures.

Urbanisme

Ciència encarregada d'estudiar les ciutats, el territori on s'ubiquen i la seva planificació.

Xarxes urbanes

Conjunt de ciutats i altres nuclis de població que es diferencien per la seva mida i per les seves funcions, s'articulen jeràrquicament a través de les infraestructures de comunicació i es relacionen mitjançant nombroses interaccions.