Gestión de Servicios y Residuos en Demoliciones y Construcción: Procedimientos y Seguridad

Actuaciones Previas a la Obra: Servicios Afectados

Tipos de Servicios Afectados

Se pueden clasificar en tres grupos principales:

• Canalizaciones de agua
• Canalizaciones de gas
• Canalizaciones eléctricas

Estos servicios pueden ser tanto subterráneos como aéreos, cada uno con sus propias consideraciones y medidas de seguridad.

Servicios Subterráneos

Los servicios subterráneos son más difíciles de detectar y su desvío es más complicado. Aunque el agua no presenta un riesgo tan elevado, las canalizaciones de gas y electricidad requieren especial atención.

Actuación

Es fundamental ponerse en contacto con las empresas proveedoras de servicios para determinar si las canalizaciones pasan por el solar. Se debe solicitar el corte de suministro o el desvío de las mismas. En algunos casos, el desvío o corte no será posible.

Servicios Aéreos

Las líneas eléctricas aéreas presentan un riesgo significativo para la maquinaria utilizada en movimientos de tierras, derribos o construcción.

Medidas de Seguridad

• Contactar con la compañía eléctrica para cortar o desviar el suministro.
• Respetar las distancias mínimas de seguridad:
  • Baja tensión: 3 metros
  • Alta tensión: 5 metros
• Instalar pantallas u obstáculos.
• Envainar el cable con un tubo de material no conductor.

Líneas Eléctricas Subterráneas

Medidas de Seguridad

• Contactar con la compañía eléctrica para cortar o desviar el suministro.
• Una vez conocido el trazado, se deben tomar las siguientes precauciones:
  • No usar picos, barras, ni clavos en zonas donde pueda haber cables.
  • Se puede excavar con maquinaria hasta 50 cm de profundidad, después se debe proceder manualmente.
• Si se debe seguir excavando por debajo de la conducción, es necesario apuntalarla.

Conductos de Gas

• Si no se conoce el trazado y está a más de 1 metro de profundidad, se puede excavar con maquinaria. A partir de 1 metro, se debe excavar a mano.
• No fumar cerca de las excavaciones.

Fugas de Gas o Eléctricas

En caso de fuga, alejarse inmediatamente y avisar a los técnicos de la compañía correspondiente.

Demolición y Derribos

La demolición implica la eliminación parcial o total de una construcción utilizando técnicas adecuadas. Estos trabajos suelen ser de corta duración, pero conllevan riesgos significativos, especialmente si se realizan manualmente.

Tipos de Derribo

• Derribo parcial: para rehabilitar parte de la construcción.
• Derribo total: se despeja completamente el solar.
• Por colapso: utilizando dinamita, excavadoras, etc.
• Por elementos (manual): mayor duración y riesgos asociados.

Demolición Manual

Requiere una inspección previa exhaustiva que considere:

• Antigüedad del edificio.
• Características de la estructura inicial.
• Estado de los elementos estructurales.
• Estado de las instalaciones.
• Edificios cercanos y vías de acceso.

Documento de Proyecto de Evaluación de Riesgos

Cuando no se requiere un proyecto completo, se debe elaborar un documento que incluya:

• Memoria informativa y descriptiva de las medidas.
• Planos indicando dónde y cómo se apuntalaría.
• Planos de situación de andamios o protecciones auxiliares.
• Equipos de Protección Individual (EPI) a utilizar.
• Presupuesto.
• Reportaje fotográfico.

Orden de los Trabajos de Demolición Manual

1. Desinfectar o desinsectar (manual o con herramientas). Riesgo biológico.
2. Anular las instalaciones existentes.
3. Apuntalar (de abajo hacia arriba).
4. Instalar andamios, plataformas, etc. (el andamio se colocará separado del edificio y sujetado por barras en paredes no demolidas).
5. Instalar medidas de protección colectiva.
6. Desmantelar la cubierta.
7. Desmantelar el último forjado.
8. Desmantelar el nivel de cada planta.
9. Evacuar los escombros.

Antes de Demoler

Retirar hormigón, tejas, metal, cristal, etc.

Demolición Mecánica

Se debe trabajar siempre por encima de lo que se demuele. Depende del tipo de maquinaria utilizada:

1. Empuje (de muros).
2. Tracción con cable (tenazas o cizalla).

Riesgos

• Prohibido trabajar sobre escombros.
• Caída de material.
• Falta de visibilidad.

En edificios aislados, se necesita una zona de seguridad de 1.5 veces su altura.

Riesgos Generales de la Demolición

• Generación de polvo.
• Voladuras incontroladas.
• Sobrecarga en los forjados.
• Contactos eléctricos.

Protecciones

• Redes de seguridad.
• Marquesinas.

Evacuación de Escombros

Se puede realizar por la fachada, por las escaleras o por huecos entre viguetas.

Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) en Cataluña

El Productor, el Poseedor y el Gestor de los Residuos

• Productor: Propietario del inmueble o estructura que origina los residuos.
• Poseedor: Titular de la empresa que efectúa las operaciones de demolición. Normalmente es la empresa constructora.
• Gestor de residuos: Titular de las instalaciones donde se llevan los residuos generados.

Tipos de Residuos

• Residuos provenientes de la construcción:
  1. Residuos de una demolición.
  2. Residuos de construcción (rotura de materiales, etc.).
  3. Residuos de excavación (movimientos de tierra), solo los que no van a ser utilizados para relleno en otra obra.

Operaciones de Gestión de RCD

• Operaciones IN SITU: Separación en la misma obra de lo reciclable y de lo que irá al vertedero.
• Operaciones EN PLANTA: Las separaciones se realizarán en la planta de residuos.

Financiación

La financiación correrá a cargo del promotor. El productor y el poseedor de los residuos tienen la obligación de depositar una fianza en el Ayuntamiento.