Expropiació Forçosa: Anàlisi del Procediment d'Urgència (Art. 52 LEF)
Enviado por Chuletator online y clasificado en Derecho
Escrito el en 
catalán con un tamaño de 7,07 KB
Expropiació Forçosa: Esquema Conceptual (Lliçons 6-7)
1. Declaracions Prèvies
Utilitat pública / interès social
Necessitat d’ocupació
Fonament legal (obra pública / servei obligatori)
2. Procediment d'Expropiació
Via urgent (Art. 52 LEF):
Acta prèvia
Ocupació immediata
Justipreu posterior
3. Implicacions per a l'Expropiat
Pèrdua anticipada del bé
Dret a justipreu
Dret a interessos
4. Fixació del Justipreu
Mutu acord o Jurat d’Expropiació
Terminis de pagament
5. Interessos de Demora
Des del termini legal fins al pagament
Reclamables encara que s’accepti el justipreu
6. Dret de Reversió
Si no s’executa l’obra
Termini legal
Requisits
7. Accions Legals Posteriors
Via administrativa
Via contenciosa
Anàlisi del Cas Pràctic Núm. 8
Expropiació forçosa – Lliçons 6 i 7
1. Declaracions Prèvies, Procediment i Efectes de la Via d'Urgència
1.1. Declaració d'Utilitat Pública o Interès Social
La declaració d'utilitat pública o interès social ha estat correctament complerta.
Fonament Legal
Art. 33.3 CE
Arts. 9 i 10 LEF
La construcció de l'EBCS i la conducció de sanejament:
Té com a finalitat garantir la salubritat pública.
Assegura un servei municipal obligatori (depuració d’aigües).
La declaració d'utilitat pública i interès social queda implícita en:
L’aprovació del projecte.
L’acord del Ple de 19/01/2025.
1.2. Declaració de Necessitat d'Ocupació
També correctament complerta.
Detalls de la Necessitat d'Ocupació
La necessitat d’ocupació:
Deriva del projecte tècnic aprovat.
Identifica:
Franges de terreny (servitud permanent).
Finca rústica per a l'EBCS.
Compliment dels Arts. 15–18 LEF.
1.3. Procediment Aplicable: Via d'Urgència (Art. 52 LEF)
Acord del Ple de 19/01/2025. Procediment excepcional justificat per:
Urgència sanitària.
Queixes veïnals.
Funcionament deficient de l'EDAR privada.
1.4. Tràmits del Procediment d'Urgència
Aprovació del projecte.
Declaració d’utilitat pública i necessitat d’ocupació.
Acta prèvia d’ocupació.
Ocupació immediata dels béns.
Fixació posterior del justipreu.
Pagament del justipreu + interessos.
1.5. Implicacions Clau per als Expropiats
Efectes clau del procediment d’urgència:
Pèrdua anticipada de la possessió.
El justipreu no és requisit previ.
Dret:
Al justipreu.
Als interessos de demora.
2. Justipreu, Interessos i Reclamació (Terminis)
2.1. Validesa de l'Acta Prèvia i el Mutu Acord
Correcte.
Acta prèvia: 4/03/2025
Mutu acord: 4/04/2025
Justipreu acceptat: 40.000 €
Reserva expressa d’interessos (importantíssim).
L'acceptació del justipreu NO extingeix el dret als interessos (Art. 56 LEF).
2.2. Manca de Pagament del Justipreu Després de 5 Anys
El Sr. García pot acudir al:
Procediment Contenciós-Administratiu
Per inactivitat de l’Administració.
Art. 29 LJCA.
Doctrina del Tribunal Suprem (TS)
L'acció per reclamar el justipreu NO prescriu.
L'obligació de pagament és imprescriptible.
L’Ajuntament NO pot oposar prescripció.
2.3. Càlcul dels Interessos de Demora
Dades
Ocupació: 4/03/2025
Pagament: 4/03/2027
Temps: 2 anys
Justipreu: 40.000 €
Tipus d'Interès
Interès legal del diner (Art. 56 LEF).
Suposem 3% anual (criteri habitual d’examen).
Càlcul
40.000 € × 3% = 1.200 €/any
1.200 € × 2 anys = 2.400 €
Interessos totals: 2.400 €.
2.4. Termini per Reclamar els Interessos
El termini és d'1 any:
Des del pagament del justipreu.
Art. 67 LPAC (doctrina consolidada).
3. Aparició de Titular No Identificada (Sra. Lombardo)
3.1. Anàlisi del Supòsit Jurídic
Titular registral.
No inclosa a l’expedient.
Reclamació el 4/03/2028.
Té dret a indemnització? Sí, parcialment.
Es tracta d’una ocupació irregular, però derivada d’una obra d’interès públic.
Responsabilitat Patrimonial de l'Administració
3.2. Recàrrec Addicional del 25%
No pot prosperar el 25% addicional.
El recàrrec del 25%:
Només és aplicable en supòsits d’expropiació il·legal dolosa.
Aquí hi ha:
Finalitat pública.
Absència de mala fe.
Només prosperaria la indemnització substitutòria (10.000 €).
3.3. Prescripció de l'Acció
No prescrita.
Termini: 1 any des que es coneix el dany.
Reclamació immediata.
4. Dret de Reversió per Inexecució de l'Obra
4.1. Quan Procedeix la Reversió?
Sí, si es compleixen els requisits de l'Art. 54 LEF:
Transcorren 5 anys.
Sense iniciar les obres.
4.2. Requisits Legals de la Reversió
Sol·licitud de l’expropiat.
Retorn del justipreu (actualitzat).
Extinció de la causa expropiandi.
4.3. La Reversió és Automàtica?
No.
Cal instar-la.
Requereix tramitació administrativa.
Conclusió Final (Clau d'Examen)
Ens trobem davant una expropiació forçosa legítima tramitada per la via d’urgència de l’Article 52 LEF, amb declaració correcta d’utilitat pública i necessitat d’ocupació. L’aplicació del procediment d’urgència legitima l’ocupació anticipada, sense perjudici del dret dels expropiats al justipreu i als interessos de demora, que no prescriuen. La manca d’inici de les obres pot donar lloc a la reversió, i l’ocupació de béns no identificats genera responsabilitat patrimonial però no recàrrec sancionador.