Especificaciones Técnicas Detalladas de Componentes Constructivos

Detalles Constructivos y Especificaciones de Materiales

A continuación, se detallan los componentes y sistemas constructivos empleados, con sus respectivas características técnicas y materiales:

Cimentación y Estructura Base

1. Soporte Resistente de Hormigón Armado: Con una densidad de 400 kg/m³ y un espesor de 30 cm.

Sistemas de Cubierta y Protección

2. Capa de Regulación e Impermeabilización:
   • Capa de regulación: Mortero M-5 N/mm² de 2 cm de espesor.
   • Impermeabilización no adherida: Imprimación asfáltica a base de pintura, a la que se adhiere una lámina impermeable de betún modificado con elastómeros LBM (SBS)-30/FP como refuerzo.
   • Lámina impermeable principal: LBM (SBS)-30/G-FP.
   • Capa separadora: Geotextil antipunzonante de polipropileno no tejido con una masa de 300 g/m².
3. Pavimento Cerámico de Cubierta:
   • Adhesivo: Adhesivo cementoso de 1 cm de espesor para el agarre del pavimento.
   • Pavimento: Gres clinker marrón liso, de 40x40x0.8 cm, con grado de resbaladicidad 3, apto para cubierta plana transitable.
   • Rejuntado: Con lechada de cemento Portland.
4. Formación de Pendientes:
   • Faldones: Ejecutados con ladrillos cerámicos rellenos de hormigón celular de cemento espumado.
   • Composición del hormigón: A base de CEM II/A-P 32.5R y aditivo aireante, con una resistencia a compresión ≥ 0.3 MPa.
   • Espesor medio: 10 cm.
   • Superficie máxima: 60 m² con una pendiente del 1%.
   • Junta perimetral: Poliestireno tipo I de 3 cm de espesor.

Elementos Verticales y Cerramientos

5. Murete de Ladrillo Hueco: De 24x9x11.5 cm, sustentado con una capa de mortero de agarre M-5 N/mm² de 1 cm de espesor.
6. Junta Perimetral: Con poliestireno tipo I de 2 cm de espesor.
7. Muro Cortina Tradicional de Aluminio:
   • Acabado: Lacado (60 micras de espesor).
   • Sistema reticular: De 70x100 cm, con rotura de puente térmico mediante un aislante rígido.
   • Estructura portante: Montantes de 9x4 cm y travesaños de 4x4 cm, respectivamente, visibles interna y externamente.
8. Cerramiento Opaco (Panel Sándwich):
   • Uso: Para antepechos, cantos de forjado y falsos techos.
   • Composición: Panel compuesto (panel sándwich) con dos chapas de acero inoxidable de 1,5 mm y aislamiento intermedio de 45 mm de espesor.
   • Fijación: A forjado mediante anclajes atornillados y poliuretano proyectado entre el soporte resistente y el montante.
9. Cerramiento de Vidrio de Seguridad:
   • Tipo: Vidrio incoloro de seguridad resistente a impactos.
   • Composición: Doble acristalamiento con vidrio exterior 4+4 mm, cámara de aire deshidratada de 12 mm y vidrio interior 5+5 mm.
10. Puerta Metálica con Vidrio:
    • Tipo: Con vidrio incoloro, resistente a impactos.
    • Composición: Doble acristalamiento con vidrio exterior 4+4 mm, cámara de aire deshidratada de 6 mm y vidrio interior 5+5 mm.

Pavimentos Interiores y Bases

11. Pavimento Interior de Granito:
    • Material: Granito gris pulido de 40x40x3 cm.
    • Colocación: Sobre mortero cementoso en capa gruesa MC-5 N/mm², con un espesor de 2 cm.
    • Juntas: Entre piezas de 1,5 mm, rejuntadas con mortero cementoso CG1.
12. Mortero Autonivelante y Malla Electrosoldada:
    • Mortero: Autonivelante CT-C20-F4, en capa gruesa y con un espesor ≥ 10 cm.
    • Refuerzo: Malla electrosoldada de acero corrugado B-500-SD Ø16 cada 20 cm en ambas direcciones.

Carpintería Exterior

13. Ventana Practicable Abatible de Aluminio:
    • Mecanismo: Abatible según eje horizontal proyectante hacia el interior.
    • Eje de rotación: Colocado en el travesaño inferior.
    • Acristalamiento: 4+6+4 mm.