Elementos y tipos de contratos: guía completa
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EL CONTRATO: acuerdos y pactos entre personas en las que se obligan.
ELEMENTOS Y REQUISITOS:consentimiento (voluntad), objeto (para qué), y causa (porqué).
Elementos de un contrato:
- OBJETO: tipo de contrato, por ejemplo alquiler de una casa.
- CONTRATANTES: los sujetos/personas que intervienen.
- CLÁUSULAS: acuerdos y condiciones que se pactan.
- CAUSA: recibir el uso a cambio de dinero.
- FIRMA: demuestra el consentimiento de ambas partes.
Proceso de contratación (discrepancias)
- EFICACIA: es obligatorio automáticamente, sin que uno lo pueda dejar.
- INTERPRETACIÓN: si se expresa tal cual es literal a lo que pone.
- RESCISIÓN: motivos, por fraude de acreedores, o cosas litigiosas.
- NULIDAD: los que no se cumplen con los requisitos de consentimiento.
Contratos civiles
- COMPRA VENTA CIVIL: compra venta para mi propio uso.
Contrato mercantil
- COMPRA VENTA MERCANTIL: compra para revender.
Contratos de compraventa:
- Contratos de cv especiales y electrónicos.
- Contratos de compraventa a plazos.
- Contratos de cv internacional de mercaderías.
- Contrato de suministros.
- Contrato de permuta.
Contratos de arrendamiento
- ARRENDAMIENTO DE COSAS: INMUEBLES Y BIENES MUEBLES.
Arrendamiento de local de negocio
- Identidad de los contratantes.
- Identificación de la finca arrendada.
- Duración del contrato.
- Renta inicial del contrato.
- Demás cláusulas pactadas.
Obligaciones del arrendador y arrendatario
- Depósito y fianza.
- Obras y conservación, renta, venta, cesión, resolución del contrato, finalización.
LEASING- arrendamiento financiero
RENTING- alquiler de uso y disfrute
FACTORING- gestión de cobros-asume riesgo de insolvencia de deudores
CONFIRMING- gestión de pagos
CONTRATO DE AGENCIA- contrato de forma continua/estable
CONTRATO DE COMISIÓN- hecho puntual, se acaba el servicio, finaliza
Elementos de un contrato:
- ASEGURADOR: entidad que obliga a indemnizar.
- TOMADOR DEL SEGURO: el que contratará el seguro.
- ASEGURADO: el que recibirá la prima / indemnización.
- RIESGO: posibilidad de que ocurra el riesgo.
- PRIMA: cantidad de dinero que paga el tomador para cubrir.
TIPOS DE SEGUROS:
incendio, de robo, transporte terrestre, lucro cesante, caución, crédito, reaseguro, responsabilidad civil, defensa jurídica.
ELEMENTOS DEL CONTRATO:asegurador, tomador del seguro, asegurado, riesgo, prima.