Drets Patrimonials: Drets d'Obli i Drets Reals

Dins de la classificació de drets patrimonials hi ha dos grans blocs: Drets d'Obli i Drets Reals. Els drets patrimonials són aquells que tenen un contingut econòmic, és a dir, aquells drets que són susceptibles de ser valorats econòmicament. Ex: dret a adquirir una parcel·la.

Drets d'Obli: són aquells drets que neixen d'una relació immediata entre persones. En virtut d'aquesta relació, una d'elles, que és el deutor, està obligada a complir una prestació en favor d'un altre, que és el creditor, que té dret a exigir-ne el compliment. En tot dret d'obligació hi ha un deutor i un creditor i l'objecte de prestació.

Drets Reals: són els drets que confereixen al seu titular un domini que, en ocasions, és ple i il·limitat. S'exerceix sobre la cosa subjecte al poder d'una persona i dóna lloc a la propietat (dret real més complert). En altres ocasions, és menys ple exercint-se de manera il·limitada sobre alguna utilitat d'una cosa, i dóna lloc als drets reals menors o sobre cosa aliena (ús de fruit).

Diferències entre Drets Reals i Drets d'Obli

En els drets obligacions tenim dos subjectes - subjecte actiu (creditor), el que té dret a exigir el compliment d'una determinada prestació, i un subjecte passiu (deutor) qui està obligat a complir la prestació. En canvi, en els drets reals, només hi ha un subjecte, el titular del dret.

Objecte del Dret Real i Dret d'Obli

En el dret real, l'objecte és una cosa. En el dret d'obligació, l'objecte és immaterial (no és tangible).

Accions de Protecció

Els drets reals estan protegits amb les actiones in rem, mentre que els drets d'obligació estan protegits amb les actiones in personam.

Publicitat i Durada

Els drets reals reclamen publicitat, mentre que els drets d'obligació s'extingeixen.

Class D-R

La classificació es regeix sobre dos conceptes contraposats: la propietat i la possessió, i la propietat i els drets reals sobre cosa aliena (ús de fruit).

Drets d'Us i de Gaudi

Dins dels drets d'ús i de gaudi hi ha:

• Servituds predials
• L'emfiteusi
• La superfície
• Us de fruit, ús i l'habitació

Drets Reals de Garantia

Entre els drets reals de garantia es troben la hipoteca, la presa i la fidúcia.

Accions per Protegir la Propietat

La protecció del dret quiritari es realitza amb la reivindicatio, una acció que correspon al propietari no posseïdor davant del posseïdor no propietari.

Acció Publiciana

Una acció pretòria que concedeix a determinats posseïdors qualificats la mateixa protecció que el propietari amb la reivindicatio.

Exceptio Rei Venditae et Traditae

Qui compra el propietari quiritari una res mancipi que rep per traditio queda protegit quan el venedor reclama la cosa mitjançant la reivindicatio.

Possessió

La possessió consisteix en la atenció material d'una cosa deixant a banda el dret que es tingui sobre ella o com s'ha produït.

Classes de Possessió

Hi ha la possessió civilis, la possessió ad inter dicta i la detemptació.

Tutela de la Possessió

Es protegeix per inter dictas, ordres decretades pel pretor per mantenir la pau i la seguretat de les relacions privades.

Mancipatio, In Iure Cesio i Traditio

La mancipatio és un acte formal del ius civile que s'utilitza per transmetre la propietat de les res mancipi. L'in iure cesio és la cessió davant del pretor i la traditio és l'entrega de la cosa.