Documentació Tècnica de Projectes: Guia Completa

Documentació Tècnica de Projectes

1. La Memòria

Característiques Generals:

• Lectura clara i concisa.
• Document informatiu.
• És el nexe d'unió entre la resta de documents.
• S'ha de poder entendre sense haver de consultar la resta de documents.

Continguts Generals:

• Descripció i justificació de les solucions adoptades.
• Resum de les característiques del producte o sistema dissenyat i un estudi econòmic que permeti conèixer la rendibilitat.
• Objectius del projecte.

2. Els Annexes

Característiques Generals:

• Són un suport de la Memòria.
• Recullen les hipòtesis i mètodes empleats per a resoldre el projecte.
• Justifiquen o aclareixen apartats de la memòria o de qualsevol dels altres documents bàsics.

Continguts Generals:

• Documentació de partida (necessària per a establir els requisits de disseny).
• Càlculs justificatius:
  • Hipòtesis de partida.
  • Criteris.
  • Càlculs.
  • Comprovacions.
  • Resultats finals.
• Altres documents per a comprendre la memòria.
• Diagrames.
• Esquemes.
• Part de catàlegs comercials, etc.

3. Els Plànols

Característiques Generals:

• Expressió gràfica del projecte.
• Junt amb els altres documents defineix de forma unívoca l'objecte del projecte.
• Són els documents més utilitzats, han de ser complets, suficients i concisos.
• Poden ser generals i de detall.
• El número de plànols no s'ha de prefixar. Hi hauran tants com faça falta.
• Tenen caràcter vinculant (formen part del contracte entre propietat i Contractista).
• El document de Plànols s'ha d'iniciar amb un índex.
• Si s'han de realitzar modificacions, s'hauran de fer plànols abans i després de les modificacions.
• Han d'estar normalitzats d'acord amb la norma UNE corresponent.

Tipus de Plànols:

• Plànols de situació.
• Plànol d'emplaçament.
• Plànol general.
• Plànol de la planta.
• Plànol alçat.
• Plànol constructiu.
• Plànol d'instal·lacions.
• Plànol topogràfic.

4. Plec de Condicions

Característiques Generals:

• Document que recull les exigències d'índole tècnica, econòmiques, administratives i legals que han de regir l'execució del projecte.
• Junt amb els Plànols és un document vinculant ja que s'incorpora al contracte entre Propietat i Constructor.
• Ha de preveure els imprevistos, Ex. Penalitzacions per retard en l'execució de les obres.
• Sol dividir-se en tres apartats: Descripció de l'obra, Condicions Generals i Condicions Particulars.
• Com la resta de documents s'ha de redactar des del més general al particular.

5. Estat de Medicions

Conjunt d'operacions que es realitzen sobre cada unitat d'obra per a obtenir la seua quantitat.

• Ha d'incloure el número d'unitats, les característiques, models, tipus, dimensions, etc. de cada unitat d'obra.
• Es divideix en capítols. Esta estructura es manté en el Pressupost.

6. Unitat d'Obra

Cadascuna de les parts en què es divideix un projecte que es poden mesurar.

• Ha de contenir una magnitud física mesurable, m, m².
• Ha de contenir una descripció el més detallada possible del que es vol contabilitzar.

7. Protecció Contra Incendis

Objectius:

• Definir els requisits que han de complir els establiments industrials per a garantir la seua seguretat en cas d'incendi.
• Definir els requisits que han de complir els establiments industrials per a prevenir l'aparició d'incendis.
• Definir els requisits que han de complir els establiments industrials per a donar la resposta adequada en cas d'incendi, limitar la propagació i possibilitar l'extinció per a anul·lar o reduir els danys.

Àmbit d'Aplicació:

• Indústries.
• Magatzems industrials.
• Tallers de reparació i establiments de vehicles destinats al transport de persones i transport de mercaderies.
• Serveis auxiliars de les activitats anteriors.
• Magatzems de qualsevol tipus d'establiment quan la càrrega de foc siga superior a tres milions de MJ.

Tipus d'Establiments Industrials:

• Tipus B: L'establiment industrial ocupa totalment un edifici que està adossat a altre o altres edificis, o està a una distància igual o inferior a 3 m d'altre o altres edificis.
• Tipus C: L'establiment industrial ocupa totalment un edifici (o més d'un) que estan a una distància major de 3 m de l'edifici més pròxim d'altres establiments. Esta distància ha d'estar lliure de productes combustibles o elements que puguen propagar l'incendi.
• Tipus D: L'establiment industrial ocupa un espai obert que pot estar totalment cobert. Alguna de les façanes no disposa de tancament lateral.
• Tipus E: L'establiment industrial ocupa un espai obert que pot estar parcialment cobert (fins un 50% de la seua superfície). Alguna de les façanes de la part coberta no disposa de tancament lateral.

Requisits Constructius dels Establiments Industrials: Protecció Passiva:

Té com a funció prevenir l'aparició d'un foc, impedir o retardar la seua propagació i facilitar l'extinció i l'evacuació.

Façanes Accessibles:

Aquelles que tenen buits que permeten l'accés des de l'exterior dels serveis d'extinció d'incendis.

Característiques dels Buits:

• Altura ampit finestra respecte a nivell planta menor d'1,20 m.
• Dimensions horitzontal i vertical almenys de 0,80 m i 1,20 m respectivament.
• La distància màxima entre els eixos verticals de dos buits consecutius ha de ser menor de 25 m.
• No han d'haver obstacles que dificulten l'accés (ex. reixes, marquesines etc).

Condicions de l'Entorn de l'Edifici:

En edificis amb altura d'evacuació descendent major que 9 m, l'espai de maniobra ha de complir:

• Amplada mínima lliure = 6 m.
• Altura lliure = la de l'edifici.
• Separació màxima de l'edifici = 10 m.
• Distància màxima fins qualsevol accés principal a l'edifici = 30 m.
• Pendent màxima = 10%.
• Capacitat portant del sòl = 2000 kp/m².
• Resistència al punxonament del sòl = 10 t sobre 20 cm ø.

Condicions d'Aproximació d'Edificis:

Per a vials d'aproximació a les façanes accessibles i als espais de maniobra:

• Amplada mínima lliure: 5 m.
• Altura mínima lliure de gàlib: 4,5 m.
• Capacitat portant del vial: 2000 kp/m².
• Trams curvilinis: amplada mínima per a circulació de 7,20 m corona circular de radis mínims entre 5,30 m i 12,5 m.

8. Evacuació dels Establiments Industrials

Edifici Tipus A:

• Si el número d'empleats de l'establiment industrial és superior a 50 persones, ha de comptar amb una eixida independent de la resta de l'edifici.
• Quan tinga activitats industrials i no industrials, l'evacuació que es realitze a través d'elements comuns s'ha de fer conforme al CTE.
• L'evacuació es podrà fer per elements comuns de l'edifici sempre que l'accés a aquests es realitze a través d'un vestíbul previ.

Edifici Tipus B:

• Si són de risc intrínsec alt hauran de disposar de dos eixides alternatives.
• Si són de risc intrínsec mig hauran de disposar de dos eixides quan el número d'empleats siga superior a 50 persones.

Elements d'Evacuació:

• Origen d'evacuació.
• Recorreguts d'evacuació.
• Altura d'evacuació.
• Rampes.
• Ascensors.
• Escales mecàniques.
• Rampes i corredors mòbils.
• Eixides.

9. Requisits de les Instal·lacions de Protecció Contra Incendis dels Establiments Industrials:

• Sistemes automàtics de detecció d'incendis.
• Sistemes manuals d'alarma d'incendi.
• Sistemes de comunicació d'alarma.
• Sistemes d'abastiment d'aigua contra incendis.

10. Extintors d'Incendi: Classes de Foc:

• A: Combustibles sòlids (retenen l'oxigen en el seu interior).
• B: Combustibles líquids (només cremen en la seua superfície que està en contacte amb l'oxigen de l'aire).
• C: Combustibles gasosos.
• D: Metalls combustibles (magnesi, urani, alumini en pols, etc.).
• E: Qualsevol combustible que creme en presència de cables o equips elèctrics sota tensió.

11. Pla de Seguretat i Salut en el Treball

• Document o conjunt de documents elaborats pel contractista ajustables en el temps, que coherents amb el projecte i partint de l'estudi de SIS o de l'estudi bàsic de SIS, permet realitzar els treballs en les degudes condicions preventives.
• En cas d'haver més d'un contractista, cada contractista elaborarà un pla de seguretat i salut.
• S'ha d'aprovar abans de l'inici de l'obra, pel coordinador en matèria de seguretat i salut durant l'execució de l'obra.
• Ha d'estar sempre a l'obra a disposició de la direcció facultativa.

12. Llibre d'Incidències

Objectiu:

Control i seguiment del pla de seguretat i salut.

13. Avaluació d'Impacte Ambiental

Identificarà, descriurà i avaluarà de forma apropiada, en funció de cada cas particular, els efectes directes i indirectes d'un projecte en els diferents factors o elements ambientals.

S'entén per EIA, el conjunt d'estudis i anàlisis tècnics que permeten estimar els efectes que la execució d'un determinat projecte pot causar sobre el medi ambient.

Procediment Jurídic-Administratiu:

Objectius:

1. Identificació, predicció i interpretació de: els impactes ambientals que un projecte o activitat produiria en cas de ser executat.
2. Prevenció, correcció i valoració dels impactes ambientals.

Finalitat:

Ser acceptat, modificat o rebutjat per part de les administracions públiques competents.

Òrgan Substantiu:

Òrgan de l'administració pública estatal, autonòmica o local competent per a autoritzar o per a aprovar els projectes que deuen ser sotmesos a avaluació d'impacte ambiental.

Òrgan Ambiental:

Òrgan de l'administració pública estatal o autonòmica competent per a avaluar l'impacte ambiental dels projectes.

Promotor:

Qualsevol persona física o jurídica, pública o privada, que es propose realitzar un projecte dels compresos en l'àmbit d'aplicació de la Llei 1/2008, d'11 de gener.

Públic:

Qualsevol persona física o jurídica, així com les seues associacions, organitzacions i grups constituïts d'acord amb la normativa que els siga d'aplicació.

14. Estudi d'Impacte Ambiental (ESIA)

És el document tècnic que deu presentar el titular del projecte, i sobre la base del qual es produeix la declaració d'impacte ambiental. Este estudi deurà identificar, escriure i valorar de manera apropiada, i en funció de les particularitats de cada cas concret, els efectes notables previsibles que la realització del projecte produiria sobre els distints aspectes ambientals (efectes directes i indirectes; simples, acumulatius o sinèrgics; a curt, a mitjà o a llarg termini; positius o negatius; permanents o temporals; reversibles o irreversibles; recuperables o irrecuperables; periòdics o d'aparició irregular; continus o discontinus).

Contingut:

• Inventari ambiental.
• Solicitud de sotmetiment.
• Descripció del projecte i les seues accions.
• Examen d'alternatives.
• Identificació i valoració d'impactes.
• Mesures protectores i correctores.
• Programa de vigilància ambiental.
• Document de síntesi.

15. Declaració d'Impacte Ambiental (DIA)

És el pronunciament de l'autoritat competent de medi ambient, en el qual es determina, respecte als efectes ambientals previsibles, la conveniència o no de realitzar l'activitat projectada, i, en cas afirmatiu, les condicions que deuen establir-se en ordre a l'adequada protecció del medi ambient i els recursos naturals.

Tipus de DIA:

DIA Negativa:

L'autoritat estima que el projecte és inacceptable des del punt de vista ambiental i desestima la seua realització, la qual cosa equival a una autèntica prohibició de que puga portar-se a terme el projecte en la forma en què s'ha presentat.

DIA Positiva Absoluta:

Es tractaria d'una declaració en la qual l'autoritat ambiental expressara la seua acceptació absoluta del projecte sense necessitat de modificar res per considerar-lo "adequat" des d'un punt de vista ambiental.

DIA Positiva Condicionada a l'Adopció de Determinades Mesures Correctores:

Este és el cas més freqüent, de decidir-se a concedir l'autorització deurà imposar aquestes mesures.