Detalles y Proceso Constructivo de Fachadas: Requisitos Técnicos y Ejecución en Obra

Soluciones Constructivas de Fachadas

La solución constructiva de una fachada debe resolver satisfactoriamente los siguientes detalles esenciales:

• Encuentro con soleras y con el terreno.
• Encuentro con forjados, voladizos, pilares, etc.
• Encuentro con la cubierta y coronamiento.
• Esquinas, cambios de plano y tramos curvos.
• Formación de huecos: vierteaguas, jambas y dinteles.
• Cajas de persianas.
• Juntas estructurales y juntas de dilatación.
• Encuentro con particiones interiores.

Documentación Técnica y Requisitos (CYPE)

La documentación asociada a la solución constructiva debe incluir, entre otros aspectos:

• Descripción completa de la solución constructiva y coste unitario.
• Listado de materiales, maquinaria y mano de obra necesaria para su ejecución, con rendimientos y precios.
• Detalles gráficos de la solución y enlaces de casas comerciales.
• Pliego de condiciones, incluyendo las características técnicas, la normativa aplicable y el proceso de ejecución.
• Condiciones de recepción de materiales en obra.
• Residuos generados por unidad de obra, en peso y en volumen.
• Energía incorporada y emisiones en el proceso de fabricación de materiales, en el transporte y en el propio proceso de construcción.
• Condiciones de seguridad y salud.

Proceso Constructivo de Fachadas

Ejecución según Tipología Estructural

En edificios con muros de carga, la construcción de la estructura y la fachada van íntimamente ligadas, ya que hay elementos estructurales que también forman parte de la envolvente.

En las estructuras porticadas, las fachadas se apoyan en estas, por lo que el inicio de su construcción vendrá determinado por la finalización de la estructura del edificio o de una parte de la misma. En edificios en altura, la fachada puede ir construyéndose unas 4 o 5 plantas por debajo de la estructura.

Formación de Huecos y Cerramientos

En la formación de huecos, se ha de tener en cuenta que en la capa de soporte estructural se pueden necesitar dinteles. La formación de la caja de persianas también se debe realizar a la vez que el propio hueco.

Los cerramientos practicables facilitan la formación de los huecos y aceleran la fabricación de las propias ventanas, ya que garantizan las medidas exactas.

Ejecución de Carpinterías Exteriores

El proceso de ejecución de las carpinterías exteriores incluye los siguientes pasos:

1. Replanteo.
2. Colocación, aplomado y nivelado de la carpintería.
3. Sujeción definitiva a la pared o premarco y sellado.
4. Eliminación de rigidizadores y tapado de agujeros.
5. Colocación de los mecanismos y tapajuntas.

Riesgos Laborales en la Construcción de Fachadas

Los riesgos más importantes en cuanto a gravedad y frecuencia en la construcción de fachadas son:

• Caídas de personas a diferente nivel.
• Caída de objetos por manipulación o de materiales transportados.