Derecho Mercantil: Fundamentos del Contrato de Compraventa y Figuras Contractuales Clave

Derecho Contractual: Definiciones y Tipologías Fundamentales

1. Definición de Contrato y Sujetos Intervinientes

Contrato: Acuerdo verbal o escrito entre dos o más personas que se obligan a hacer o no hacer algo, o a prestar un servicio, generando derechos y obligaciones recíprocos.

Dos tipos de personas pueden intervenir en la celebración de un contrato:

• Personas Físicas: Individuos que pueden ser titulares de derechos u obligaciones.
• Personas Jurídicas: Sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones que poseen personalidad jurídica propia e independiente de sus miembros.

2. El Contrato de Compraventa Mercantil

Compraventa Mercantil: Contrato celebrado entre comerciantes o empresarios en el ejercicio de su actividad profesional, cuyo objeto es la compraventa de cosas muebles para revenderlas en la misma forma o transformadas, con ánimo de obtener beneficios (lucro).

3. Diferencias entre Compraventa Civil y Mercantil

La distinción entre ambos tipos de compraventa es crucial para determinar el régimen legal aplicable:

Compraventa Civil

• Se rigen por el Código Civil.
• Puede versar sobre cosas muebles o inmuebles, sin intención de reventa.
• No existe ánimo de lucro en la reventa.
• Se formalizan entre particulares o al menos una de las partes no es comerciante.
• En caso de litigio, son competentes los tribunales civiles.

Compraventa Mercantil

• Se rigen por el Código de Comercio.
• Generalmente sobre bienes muebles con intención de reventa.
• Existe ánimo de lucro.
• Las partes involucradas suelen ser comerciantes o empresarios.
• En caso de litigio, son competentes los tribunales mercantiles o, en su defecto, los tribunales de primera instancia.

4. Clases de Ventas Según la Fijación del Precio

Las ventas pueden clasificarse según cómo se determina el precio:

A. Precio Firme

El precio se fija al otorgar el contrato y no puede modificarse posteriormente.

B. Precio Variable

Se aplica cuando la entrega de la mercancía se realiza de forma periódica o en fases, permitiendo ajustes en el precio final según condiciones pactadas.

5. Obligaciones del Vendedor

Las principales obligaciones del vendedor en un contrato de compraventa son:

1. Conservar y custodiar la cosa objeto de la compraventa en perfecto estado.
2. Entregar la cosa vendida en el tiempo y lugar pactados.
3. Prestar la garantía o saneamiento por evicción.
4. Garantizar que no existen vicios ocultos.

6. Obligaciones del Comprador

Las responsabilidades del comprador incluyen:

• Pagar el precio en el tiempo y lugar pactados.
• Recibir la mercancía comprada.
• Pagar los intereses del precio si se demora en el pago.
• Pagar los gastos de transporte, salvo pacto en contrario.

7. Contrato de Compraventa a Plazos

Es un contrato donde la entrega del bien se realiza de forma inmediata, pero el pago se difiere en el tiempo mediante cuotas periódicas.

Las cláusulas que se suelen fijar son:

• Reserva de Dominio: La propiedad del bien no se transfiere al comprador hasta que no finalice el pago total del precio.
• Prohibición de Disponer: El comprador no puede disponer o transmitir la cosa objeto del contrato hasta que haya pagado el precio íntegro.

8. Incoterms: Reglas para el Comercio Internacional

Los Incoterms (Términos Internacionales de Comercio) son cláusulas estandarizadas utilizadas para definir las responsabilidades del vendedor y del comprador en la compraventa de productos a nivel internacional, especialmente en lo relativo a la entrega, el riesgo y los costes.

Características de tres Incoterms comunes:

• Franco Domicilio (DDP - Delivered Duty Paid): El vendedor entrega las mercancías en el almacén o domicilio del comprador, asumiendo todos los costes y riesgos hasta ese punto, incluyendo el despacho de importación.
• Franco a Bordo (FOB - Free On Board): La mercancía se considera entregada al comprador una vez que esta ha sido cargada a bordo del buque designado en el puerto de embarque. El riesgo pasa al comprador en ese momento.
• Coste, Seguro y Flete (CFR - Cost and Freight): El vendedor entrega la mercancía a bordo del buque y paga los costes y el flete necesarios para llevar la mercancía al puerto de destino convenido. El riesgo pasa al comprador cuando la mercancía está a bordo del buque.

9. El Contrato de Seguro

Definición: Contrato por el cual el asegurador se obliga, a cambio del pago de una prima (cantidad de dinero), a indemnizar a otra persona por los daños o pérdidas que se produzcan en las condiciones estipuladas.

Personas que intervienen:

• Asegurador: La entidad que asume el riesgo y se obliga a indemnizar.
• Tomador: La persona que contrata el seguro y paga la prima.
• Beneficiario: La persona que recibirá la indemnización en caso de producirse el siniestro (puede ser el mismo tomador).

10. Contrato de Factoring

El Factoring es un contrato mediante el cual una empresa especializada (factor) compra a otra empresa (cedente) sus créditos comerciales (facturas pendientes de cobro), proporcionándole liquidez inmediata a cambio de una comisión y asumiendo, generalmente, el riesgo de insolvencia.

11. El Contrato de Renting

El Renting es un servicio integral de alquiler de bienes (como vehículos, equipos informáticos, etc.) a medio o largo plazo. Se caracteriza por incluir servicios asociados (mantenimiento, seguros, impuestos) y, fundamentalmente, no incluye opción de compra al finalizar el contrato.

12. Finalidad del Contrato de Leasing

El Leasing (Arrendamiento Financiero) es un contrato mediante el cual las empresas disponen de bienes de producción o activos fijos necesarios para su actividad, pagando cuotas periódicas durante un tiempo determinado. Al finalizar el plazo, el arrendatario financiero tiene la opción de comprar el bien a un precio residual preestablecido.