Control de Humedad y Aislamiento Hidrófugo en Edificaciones: Mecanismos y Soluciones Constructivas

Introducción a la Penetración de Agua y la Función Hidrófuga

Para que el agua exterior penetre en el interior de un edificio, se deben cumplir simultáneamente tres condiciones:

1. El agua debe estar presente en la superficie del edificio.
2. Tiene que haber una abertura por la cual pueda penetrar (como capilares, fisuras o grietas).
3. Tiene que haber una fuerza que provoque el paso del agua a través de la abertura (generalmente, presión).

Definición de Función Hidrófuga

La función hidrófuga es la capacidad de aislar hidrófugamente, lo que implica ubicar y mantener el agua en los lugares adecuados, lejos de la estructura y los ambientes interiores.

Fuentes de Humedad en Edificaciones

Procedencia del Agua en las Construcciones

• Precipitaciones (lluvia, granizo, nieve).
• Humedad del suelo.
• Cursos de agua (superficiales o subterráneos).

Procedencia del Agua en Ambientes Interiores

• Agua de producción o construcción (humedad residual de morteros y hormigones).
• Generada por personas (respiración, uso de agua).
• Pulverización del agua (duchas, cocinas).

Mecanismos de Ataque y Efectos Nocivos

Ataque Exterior de la Humedad

El agua en estado líquido afecta la envolvente perimetral, mientras que el agua en estado gaseoso afecta el interior. El aire saturado permite la condensación, y el vapor de agua produce presión.

Fuerzas Responsables de la Saturación de Muros

Los mecanismos responsables de que los muros se saturen de humedad son:

• La acción capilar o capilaridad.
• Gravedad.
• Presión hidrostática.
• Evaporación.
• Energía cinética del agua de lluvia.
• Acción del viento.

Efectos Nocivos sobre los Materiales de Construcción

La presencia de humedad excesiva provoca graves daños, incluyendo:

• Pérdida de resistencia y durabilidad.
• Inestabilidad dimensional.
• Pérdida de la capacidad de aislación térmica.
• Deterioro del aspecto estético.
• Eflorescencia (sales superficiales).
• Criptoflorescencia (sales internas).
• Desagregación.
• Disgregación por heladicidad (congelamiento).

Aislamiento Hidrófugo: Tipos y Aplicación

La función del aislamiento hidrófugo es proteger y aislar los ambientes. Se logra mediante:

Aislaciones Preventivas

Se debe conocer el suelo a fundar y tomar las siguientes precauciones:

• Piso perimetral exterior: Construir una vereda de al menos 1 metro de ancho.
• Asegurar la pendiente adecuada en el terreno para alejar el agua.
• Implementar un sistema de drenes, compuesto por:
  1. Caño agujereado.
  2. Piedra (grava).
  3. Arena.
  4. Tierra del terreno.

Aislaciones Directas

Las aislaciones directas pueden ser:

Capa Aisladora Horizontal

Es un corte impermeable que se coloca entre la mampostería de fundación y la de elevación, interrumpiendo el ascenso de humedad por capilaridad. La capa aisladora horizontal en la mampostería debe ser doble porque se produce una mayor fuerza de capilaridad. En los puntos de encuentro (a y b), se debe cortar el revoque para evitar que el agua ascienda por él.

Capa Aisladora Vertical (Revoque Impermeable)

Es un mortero de cemento hidrófugo diseñado para evitar el ingreso de agua a la pared. Se ubica en la cara exterior para prevenir que los muros queden cargados de humedad proveniente de la lluvia.

Detalles de Aplicación según Terminación (Figuras 7, 8 y 9)

• Figura 7 (Terminación revocada): La capa se ubica entre el revoque grueso exterior y la mampostería, utilizando concreto hidrófugo.
• Figura 8 (Terminación ladrillo visto): La capa se ubica entre el revoque grueso y la mampostería.
• Figura 9 (Muro con cámara de aire): La capa se aplica sobre el tabique interior y se utiliza una capa asfáltica. En las aberturas (puertas y ventanas), el contorno debe sellarse con concreto hidrófugo.

Capa Aisladora en el Subsuelo y Presión Hidrostática

En el subsuelo, existe presión hidrostática, que es la presión ejercida por el agua sobre la superficie, tratando de acceder al interior. Este fenómeno se produce cuando el agua se mueve desde un lugar saturado hacia otro de menor humedad.