Contrato de Compraventa: Fundamentos, Obligaciones y Extinción Legal

Tipos de Contrato de Compraventa

Compraventa Mercantil

• Mercantil: Compraventa de bienes muebles para revenderlos, bien en la misma forma en que se compraron, con ánimo de lucrarse con la reventa.

Compraventa No Mercantil

• No Mercantil:
• Productos para el consumo del comprador.
• Reventa realizada por una persona no comerciante.
• Objetos fabricados por artesanos en sus talleres.
• Venta de cosechas o ganado por agricultores y ganaderos.

Obligaciones Derivadas del Contrato de Compraventa

Obligaciones del Vendedor

• Conservar y custodiar la cosa vendida en perfecto estado.
• Entregar la cosa vendida en el tiempo y lugar pactados.
• Pagar los gastos que genere la entrega.
• Garantizar el saneamiento por evicción.
• Garantizar que no existen vicios ocultos.

Obligaciones del Comprador

• Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.
• Asumir los gastos de transporte.
• Pagar los intereses del precio (si aplica).
• Recibir la mercancía comprada.

Contrato de Compraventa de Bienes Muebles a Plazos

Es el contrato mediante el cual una de las partes entrega a la otra una cosa mueble y esta se obliga a pagar por ella un precio cierto de forma total o parcialmente aplazada en un tiempo superior a 3 meses.

Requisitos y Cláusulas Específicas

• Para que este contrato sea válido, debe formalizarse por escrito.
• Se puede pactar el pago de intereses por aplazamiento.
• En los contratos de venta a plazos se pueden incluir las siguientes cláusulas:
  • Reserva de dominio: La propiedad no pasa al comprador, pero sí el uso, hasta que no finalice el pago de todos los plazos.
  • Prohibición de disponer: El comprador no puede transmitir, disponer o embargar la cosa objeto del contrato hasta que no haya pagado totalmente el precio.

Extinción de los Contratos

• Cumplimiento: Consiste en la realización de las prestaciones acordadas por los contratantes.
• Rescisión: Una de las partes puede pedir la extinción de un contrato cuando sufra una lesión en sus intereses, lo que puede implicar la devolución de las mercancías.
• Novación: Consiste en reemplazar un contrato por otro, sustituyendo una obligación antigua por otra nueva que extingue o modifica la anterior.
• Compensación: Ocurre cuando los contratantes son a la vez deudores y acreedores recíprocamente.
• Condonación: Supone el perdón de la deuda.