Conceptos y tipos de contratos: compraventa, arrendamiento, leasing y servicios financieros

Consentimiento, objeto y causa

Consentimiento: Es la voluntad que manifiestan las partes en querer concurrir en la oferta y en la aceptación sobre la cosa y la causa.

Objeto: Es la finalidad del contrato. El objeto debe ser una cosa concreta e identificable, y puede ser indeterminado en la cantidad cuando sea posible calcularla sin necesidad de un nuevo convenio entre los contratantes.

Causa: Para cada parte contratante, la causa es la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte y el servicio o beneficio que se remunera.

Rescisión

Rescisión: Situaciones en las que una de las partes sale perjudicada, siempre y cuando el perjudicado carezca de otro recurso legal para obtener la reparación del perjuicio.

Contrato de compraventa

Contrato de compraventa: Por el contrato de compra y venta, uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Ejemplos

• Las compras de efectos destinados al consumo del comprador.
• Las ventas que realizan los propietarios y los labradores de los frutos de sus cosechas.
• Las ventas de productos artesanos elaborados en talleres.
• La reventa que haga cualquier persona no comerciante.

Contrato de permuta

Contrato de permuta: Son aquellos contratos por los que una de las partes, en lugar de recibir dinero, acepta ser pagada en especie.

Contrato de suministro

Contrato de suministro: Son aquellos contratos por los que una empresa se obliga a prestar una serie de servicios de manera continuada a otra empresa, a cambio de un precio unitario.

Contrato internacional de compraventa

Contrato internacional de compraventa: Son aquellos contratos en los que las partes implicadas tienen sus establecimientos en Estados diferentes.

Arrendamiento de local de negocio

Arrendamiento de local de negocio: Este tipo de arrendamiento se da cuando el arrendador cede el uso de un inmueble al arrendatario para que este pueda ejercer en él una actividad profesional o comercial, por un tiempo y precio determinados.

Renting

Renting: Es aquel contrato de arrendamiento de bienes muebles no fungibles, por el cual el arrendador, aparte de cederle el uso del bien al arrendatario, le ofrece la opción de sustituirlo y ampliarlo, así como servicios relacionados con este.

Factoring

Factoring: Es un contrato por el cual una empresa cedente cede sus créditos comerciales a una empresa de factoring, normalmente una entidad financiera, para que esta realice una serie de servicios, como son la gestión de cobros, el anticipo de los cobros y la cobertura de insolvencia.

Confirming

Confirming: Es un servicio de tipo administrativo-financiero por el que una entidad financiera gestiona los pagos que una empresa tiene con sus proveedores, dando la opción a estos últimos de adelantar los cobros.

Contratos privados y contratos públicos

Contratos privados: Son aquellos que se formalizan entre contratantes que no son la Administración Pública. Hay dos tipos principales:

• Civiles
• Mercantiles

Contrato público: Se refiere a aquellos contratos en los que al menos una de las partes es la Administración Pública.

Contrato elevado a público: Hace referencia a que un contrato privado deba formalizarse en documento público.

Tipos de seguros

• Seguro de incendio
• Seguro de robo
• Seguro de transporte terrestre
• Seguro de lucro cesante
• Seguro de caución
• Seguro de crédito
• Reaseguro
• Seguro de responsabilidad civil
• Defensa jurídica

Leasing

Leasing: Es un contrato por el cual un arrendador cede a un arrendatario el uso de un bien comprado por el arrendador, siguiendo las instrucciones del arrendatario, durante un tiempo determinado a cambio del pago de unas cuotas periódicas por parte de este, teniendo la posibilidad de compra al finalizar el contrato.