Conceptos Fundamentales en la Estructuración de Precios y Clasificación de Instalaciones Eléctricas

Conceptos Fundamentales en la Estructuración de Precios

Precios Simples o Unitarios

Definen el precio de los componentes más sencillos, los cuales, unidos entre sí, configuran una unidad de obra con carácter propio, medible y diferente de otras unidades de obra.

Conceptos Básicos del Precio Unitario

El precio unitario se compone de tres conceptos fundamentales:

• Mano de Obra
• Maquinaria
• Materiales

Los precios unitarios reflejan los valores del mercado en materiales y maquinaria, así como los salarios y repercusiones correspondientes a la mano de obra según los convenios aplicables.

Precios de Unidades de Obra o Precios Descompuestos

Representan el precio de los elementos que componen una unidad de obra, considerando la proporción en que cada elemento contribuye al total. El precio de la unidad de obra es la suma de los costes directos y los costes indirectos.

Costes Directos

Están conformados por:

• Mano de Obra
• Materiales
• Maquinaria

Estos costes se calculan a partir de los precios unitarios.

Costes Indirectos

Incluyen:

• Edificaciones temporales
• Personal adscrito temporalmente
• Imprevistos y otros gastos generales

Los costes indirectos pueden determinarse de varias maneras:

Porcentajes sobre Costes Directos

• Se aplican a todas las unidades de obra.
• Son determinados por el autor del proyecto en función de la naturaleza de la obra, el presupuesto y el plazo de ejecución.
• El porcentaje aplicado suele oscilar entre el 1% y el 5%.

Presupuestos Valorados

Se añaden para obtener un precio total. La valoración puede estar implícita en la unidad de obra sin aparecer explícitamente.

Partidas Alzadas

Son costes indirectos evaluados basándose en la experiencia del proyectista, quien maneja costes estándar aproximados para cada tipo de unidad.

Clasificación de Locales y Requisitos de Suministro Eléctrico

Clasificación por Uso y Ocupación

Locales de Espectáculos y Actividades Recreativas

Cualquiera que sea su capacidad de ocupación (cines, teatros, auditorios, pabellones deportivos, etc.).

Locales de Reunión, Trabajo y Usos Sanitarios (I)

Cualquiera que sea su ocupación (museos, salas de conferencia, casinos, hoteles, hostales, bares, cafeterías, aeropuertos, etc.).

Locales de Reunión, Trabajo y Usos Sanitarios (II)

Aquellos con una ocupación prevista de más de 50 personas (bibliotecas, centros de enseñanza, consultorios médicos, establecimientos comerciales, gimnasios, residencias de estudiantes, etc.).

La ocupación prevista se calcula como una persona por cada 0,8 m² de superficie útil, excluyendo pasillos, repartidores, vestíbulos y servicios.

Suministro de Socorro y Emergencia

Suministro de Socorro

Estará limitado a una potencia mínima del 15% de la potencia contratada para:

• Locales de espectáculos y actividades recreativas (cualquiera que sea su ocupación).
• Locales de reunión, trabajo y usos sanitarios con una ocupación prevista de más de 300 personas.

Suministro de Reserva

Estará limitado a una potencia mínima del 25% de la potencia contratada para:

• Hospitales, clínicas, tanatorios.
• Estaciones de viajeros y aeropuertos.
• Estacionamientos subterráneos para más de 100 vehículos.
• Estadios y pabellones deportivos.

Nota Importante: Todos los locales de pública concurrencia deberán tener alumbrado de emergencia.

Cálculo del Aforo y Clasificación del Local

Clasificación de Locales

La clasificación de un local puede aplicarse a un único local u oficina, a una agrupación de locales u oficinas, a un edificio completo o a parte o partes de un edificio. Si un edificio o local es considerado de pública concurrencia, sus dependencias también lo son.

Cálculo de Aforo

El cálculo del aforo se establece en 1 persona x 0,8 m² (superficie útil, excluyendo pasillos, repartidores y servicios).

Alumbrado de Evacuación

Forma parte del alumbrado de seguridad y está previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de las rutas de evacuación.

• Debe proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminación mínima de 1 lux.
• En puntos de protección contra incendios y cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux.
• La relación entre iluminancia máxima/iluminancia mínima debe ser menor que 40.
• Debe funcionar durante el fallo de la alimentación normal, proporcionando la iluminancia prevista durante un mínimo de una hora.

Iluminancia Media Recomendada

Locales con Riesgo de Incendio o Exposición

Son emplazamientos en los que existe riesgo de explosión o de incendio debido a la presencia de sustancias inflamables. Incluye emplazamientos donde se fabriquen, procesen, manipulen, traten, utilicen o almacenen sustancias sólidas, líquidas o gaseosas, susceptibles de inflamarse, deflagrar o explosionar, siendo sostenida la reacción por el aporte de oxígeno del aire ambiente (garajes, gasolineras, talleres de vehículos, carpinterías, industrias químicas, talleres de confección, etc.).

Presupuesto de una Vivienda con Grado de Electrificación Básico

Cálculo de Potencia Estimada

El Cuadro General de Mando y Protección (CGMP)

Es el "cerebro" de la instalación. Un grado básico debe contar, como mínimo, con los siguientes elementos en el cuadro:

• IGA (Interruptor General Automático): Protege contra sobrecargas y cortocircuitos de toda la instalación. Suelen ser de 25A o 32A.
• PCS (Protector contra Sobretensiones): Obligatorio para proteger los electrodomésticos de picos de tensión externos.
• ID (Interruptor Diferencial): Protege a las personas de contactos directos e indirectos. Se requiere al menos uno de 40A/ 30mA.
• PIAs (Pequeños Interruptores Automáticos): "Los fusibles" que dividen la casa en circuitos.

Detalle por Circuitos (Dotación Estándar)

C1: Alumbrado

Circuito destinado a la iluminación de toda la vivienda.

• Elementos: Puntos de luz (casquillos de obra o lámparas definitivas).
• Mecanismos: Interruptores simples, conmutadores (para encender desde dos puntos, como en dormitorios) y cruzamientos (para tres puntos, común en pasillos).
• Dato Técnico: Se recomienda no superar los 30 puntos de luz por circuito.

C2: Tomas de Uso General y Frigorífico

Circuito más común en salones y dormitorios.

• Tomas: Bases de enchufe tipo Schuko (2P + T) de 16A.
• Ubicación: En un salón estándar se suelen instalar de 3 a 5 tomas; en dormitorios, una a cada lado de la cama y una adicional para escritorio o TV.
• Nota: Incluye la toma específica para el frigorífico.

C3: Cocina y Horno

Este circuito es de "fuerza pesada".

• Tomas: Bases de enchufe de 25A (más grandes que las normales y con clavijas planas o reforzadas).
• Elementos: Solo alimenta dos electrodomésticos: el horno eléctrico y la placa de la cocina (vitrocerámica o inducción).
• Instalación: Requiere una caja de mecanismos más profunda y bornes de conexión específicos.

C4: Lavadora, Lavavajillas y Termo

Circuito destinado a electrodomésticos que calientan agua.

• Tomas: Bases de enchufe de 16A (Schuko), pero con línea independiente de 4mm² desde el cuadro.
• Distribución: Suelen llevar tres tomas individuales, normalmente situadas en la cocina o en un cuarto de colada/galería.

C5: Baños y Auxiliares de Cocina

Circuito de seguridad para zonas con presencia de agua.

• En la Cocina: Tomas sobre la encimera para el microondas, cafetera, tostadora, etc. (No deben estar a menos de 50cm de la zona de cocción o fregadero).
• En el Baño: Tomas para secador o afeitadora. Deben respetar los volúmenes de prohibición (lejos de la bañera o ducha).