Conceptos Fundamentales de los Contratos: Clasificación, Elementos y Tipos Legales

Conceptos Fundamentales de los Contratos

Un contrato es un acuerdo de voluntades entre varias personas, destinado a reglar sus derechos y obligaciones.

Elementos Esenciales de los Contratos

• Capacidad de los contratantes
• Consentimiento
• Causa
• Objeto

Formación de los Contratos

La formación de un contrato se basa en la concurrencia de una oferta y una aceptación:

• Oferta: Proposición que una de las partes ofrece a la otra para celebrar el contrato.
  • Requisito: Que sea dirigida a una persona o personas determinadas.
• Aceptación: Es el acuerdo de las voluntades.
  • Requisitos: Que sea plena, sin modificaciones y que sea oportuna (a tiempo).

Clasificación de los Contratos

Según el Modo de Perfeccionarse

• Consensuales: Son aquellos contratos que quedan perfeccionados con la sola expresión del consentimiento, cuando la oferta efectuada es aceptada por la otra parte.
• Reales: Aquellos en los que la sola manifestación del consentimiento no es suficiente para considerarlos perfeccionados, requiriendo la entrega de una cosa.

Según las Obligaciones que Generan

• Bilaterales: Aquellos que generan obligaciones para ambas partes.
• Unilaterales: Aquellos en los que una sola de las partes queda obligada hacia la otra, sin que esta última quede obligada recíprocamente.

Según las Ventajas que Generan

• Gratuitos: Aquellos en que una de las partes recibe una ventaja sin contraprestación, mientras que la otra soporta un sacrificio. Generan ventajas para solo una de las partes.
• Onerosos: Aquellos en que las dos partes reciben obligaciones recíprocas, generando ventajas y obligaciones para ambas.

Según las Formas Exigidas por la Ley

• Formales: Son aquellos en que la ley exige a las partes la realización de determinadas formas para su validez o prueba.
• No Formales: Aquellas en que la ley no exige ninguna condición formal específica.

Según la Determinación de las Prestaciones

• Conmutativos: Aquellos en los que las partes conocen con exactitud las obligaciones que derivan de ellos desde el momento de su celebración.
• Aleatorios: Aquellos en los que el monto de una o ambas prestaciones no se determina de forma precisa porque depende de la realización de un acto futuro e incierto.

Tipos Específicos de Contratos

Contrato de Locación de Obra

Por el cual una de las partes se compromete a hacer una obra y la otra a pagarla.

Características:

• Bilateral
• Conmutativo
• Oneroso
• Consensual

Contrato de Donación

Cuando una persona transfiere una de sus cosas con total libertad y de forma gratuita a otra.

Características:

• Gratuito
• No formal
• Unilateral
• Irrevocable

Contrato de Depósito

Cuando una de las partes se compromete a guardar un bien sin cobrar por ello.

Características:

• Gratuito
• Real
• Unilateral

Contrato de Compraventa

Cuando una de las partes se obliga hacia la otra por la transferencia de algo con la obligación de pagar el precio establecido.

Características:

• Consensual
• Bilateral
• Oneroso
• Conmutativo

Contrato de Permuta

Es el trueque de una cosa por otra.

Características:

• Consensual
• No formal
• Conmutativo
• Oneroso

Contrato de Locación de Cosa

Cuando una de las partes se obliga a entregar el uso o goce de una cosa por un tiempo determinado.

Características:

• Bilateral
• Conmutativo
• Consensual
• Oneroso