Conceptos clave de urbanismo y planificación urbana
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Definición de términos
Ensanche urbano
Elemento del plano urbano en forma de cuadrícula que denota una planificación que, a su vez, corresponde con la llegada de emigrantes a la ciudad.
Área periurbana
Espacio rural urbanizado en el que confluyen el uso agrícola, el industrial, el residencial y el natural. Son zonas rurales donde la influencia urbana es más fuerte.
Plano urbano
Representación de la ciudad en su conjunto, un mapa donde se ven el trazado de las calles, forma de la manzana, planta de los edificios.
Urbanización difusa
Crecimiento y desarrollo de conjuntos urbanos de manera poco controlada en áreas anteriormente rurales.
CBD (Central Business District)
Es el corazón geográfico y, con frecuencia, comercial de una ciudad.
Especulación inmobiliaria
Proceso por el que se altera el precio o valor de las cosas o adquisición abundante de dinero sin generar riqueza.
Conceptos Urbanísticos
Ciudad lineal
Proyecto del arquitecto madrileño Arturo Soria que intentó solucionar el máximo éxodo rural que soportó Madrid construyendo edificaciones integradas a la naturaleza con zonas ajardinadas y de fácil comunicación.
Chabolismo
Fenómeno caracterizado por la presencia de infraviviendas. Suelen darse en las afueras de la ciudad abundando viviendas de muy mala calidad, relacionado con la marginación, pobreza y droga.
Megalópolis
Gran ciudad que ejerce como lugar central de un área de influencia muy extensa. Se están desarrollando en el mundo actual, en España, Barcelona y Madrid.
Área metropolitana
Región urbana que engloba una ciudad central que da nombre al área y que pueden funcionar como ciudades dormitorio organizadas de manera centralizada.
Movimientos pendulares
Desplazamientos de ida y vuelta con una periodicidad determinada, ya sea diaria o semanal.