Clasificación y Tipos de Servidumbres en el Derecho Romano
Enviado por Chuletator online y clasificado en Otras materias
Escrito el en 
español con un tamaño de 2,68 KB
Servidumbres Rústicas
- Servidumbre de paso:
- Iter: derecho a pasar a pie o a caballo.
- Actus: permite el paso con animales o vehículos.
- Vía: es la servidumbre de paso más amplia. Se puede utilizar para cualquier finalidad, incluso para el transporte de materiales.
- Servidumbre de agua:
- Servitus aquaeductus: derecho de extraer agua del fundo sirviente, conduciéndola hasta el propio fundo mediante canales o tuberías.
- Servitus aquae haustus: derecho de extraer agua de una fuente ajena. Esta servidumbre lleva consigo la facultad de entrar en el fundo sirviente para extraerla.
- Servitus pecoris ad aquam appulsus: conocida como servidumbre de abrevadero; por ella, el titular tiene la facultad de llevar al ganado a abrevar (darle de beber) a la fuente, pozo o estanque del fundo sirviente.
Servidumbres Urbanas
De construcción
- Servitus tigni immitendi: es la facultad de introducir vigas u otros materiales en una pared ajena.
- Servitus oneris ferendi: faculta al propietario del edificio dominante a descansar una parte o todo del mismo sobre el edificio contiguo.
- Servitus projiciendi: el dueño del fundo dominante tiene la facultad de sobrevolar el espacio aéreo del fundo sirviente con construcciones propias, como balcones o terrazas, pero no pueden descansar materialmente en el fundo. Deben ser “construidas en el aire”.
De luces y vistas
- Servitus altius non tollendi: el dueño del fundo dominante prohíbe al dueño del fundo sirviente construir más allá de una determinada altura.
- Servitus ne luminibus officiatur: consiste en la prohibición de quitar luz al edificio dominante.
- Servitus ne prospectui officiatur: prohíbe al dueño del fundo sirviente que, con cualquier tipo de construcción, prive de las vistas al fundo dominante.
De desagüe
- Servitus stillicidii: consiste en verter el agua de lluvia del tejado sobre el fundo sirviente, sin orientarla de alguna forma.
- Servitus fluminis: el contenido es el mismo que el anterior, solo que las aguas se vierten en canalones.
- Servitus cloacae: tiene la facultad de dar salida a las aguas residuales, mediante conductos o tuberías de desagüe, a través del fundo sirviente.
Nota: El texto original presenta una interrupción al final: "Cfundo; pero si enajena alguno de los fundos sin modificar la situ".