Clasificación Legal de Bienes y Modos de Adquirir la Propiedad: Derechos Reales y Personales

Concepto Fundamental de Bienes

¿Qué es un bien? Son aquellas cosas que representan una utilidad apropiable para el hombre y susceptibles de incorporarse a su patrimonio.

Clasificación General de los Bienes

Bienes Corporales

• Muebles: Pueden transportarse de un lugar a otro.
• Inmuebles: No pueden transportarse de un lugar a otro.

Bienes Incorporales

Son los bienes que consisten en meros derechos, como los créditos y las servidumbres activas.

• Derechos Reales: Se tienen sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Hacen referencia a las cosas. Ejemplo: dominio, herencia, usufructo.
• Derechos Personales: Son los que pueden reclamarse solo de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas. Ejemplo: préstamos, alimentos (la obligación del prestamista con referencia al deudor o la obligación contra el padre por alimentos).

Bienes Semovientes

Son aquellos que se mueven por sí mismos, como el caso de los animales.

Clasificación Doctrinaria de los Bienes

Según su Naturaleza y Uso

• No Consumibles: Estos bienes no se destruyen ni material ni jurídicamente en el primer uso. Ejemplo: un traje.
• Fungibles: Pueden ser sustituidos unos por otros del mismo género, determinados por número, medida, peso o calidad. Ejemplo: dinero.
• No Fungibles: No pueden ser sustituidos por otros en razón de su especificación en peso, medida o calidad.
• Divisibles: Pueden fraccionarse sin perder valor.
• Indivisibles: Pierden valor si se dividen.

Según su Relación y Pertenencia

• Universales: Son conjuntos de bienes que forman un todo económico (patrimonio, rebaño).
• Accesorias: Son bienes que dependen de un bien principal. Ejemplo: las llaves de una casa.
• Inapropiables: Cosas que no pueden pertenecer a nadie, como el aire o el altamar.

Bienes Nacionales y Dominio

Bienes Nacionales

Son los bienes cuyo dominio pertenece a la nación.

Bienes de Dominio Público

Aquellos cuya función inmediata es la prestación de servicios públicos de competencia de cada GAD (Gobierno Autónomo Descentralizado) que están directamente destinados.

Bienes de Dominio Privado

Son bienes que pertenecen a personas físicas o jurídicas.

Dominio Público Marítimo

• Altamar: Aguas internacionales libres.
• Mar Territorial: Hasta 200 millas desde la costa del Ecuador.
• Mar Adyacente: Aguas entre la línea de base y la marea baja.

El Dominio o Propiedad

Definición de Dominio

Es el derecho de gozar y disponer de las cosas de manera más absoluta.

Características del Dominio de Propiedad

• Perpetua
• Derecho real
• Absoluto
• Exclusivo

Facultades del Dominio de Propiedad

• Uso
• Abuso
• Usufructo

Usufructo

Es el derecho de usar y disfrutar de algo que no es tuyo.

Modos de Adquirir el Dominio

Son los mecanismos legales por los cuales una persona incorpora un bien a su patrimonio.

1. Ocupación: Modo de adquirir cosas sin dueño mediante la aprehensión real y ánimo de dueño.
2. Accesión: Por la cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella.
3. Tradición: Entrega real o ficta que el dueño de una cosa hace a otro.
4. Sucesión por Causa de Muerte: Se adquieren las cosas transmisibles dejadas al fallecimiento de una persona.
5. Prescripción: Por la que se adquiere el dominio de una cosa ajena por haberla poseído un determinado tiempo, cumpliendo los requisitos legales.