Clasificación Arquitectónica: Usos, Agrupación y Métodos Constructivos de Edificaciones
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Tipología de Edificaciones: Clasificación por Uso, Agrupación y Construcción
Tipología según el Uso
Se refiere a los usos necesarios para el desarrollo de la actividad humana, tales como:
- Habitar
- Trabajar
- Divertirse, etc.
Tipología atendiendo al Tipo de Agrupación
La normativa urbanística de cada municipio condiciona la manera de agruparse de las edificaciones, pudiendo ser:
Edificios entre Medianeras
En la edificación tradicional, los edificios comparten muros estructurales. Esto resulta mejor económicamente, pero presenta sus inconvenientes:
Edificios Exentos o Aislados
Cuando es posible la construcción de edificios sin adosarse a ningún lindero de la parcela, estos serán exentos o aislados. Las normas urbanísticas suelen regular la separación mínima a cada uno de los linderos e incluso a fachada (Retranqueos).
Edificios en Manzana Cerrada
Caracterizados por la conformación de las calles mediante la continuidad de las fachadas. El trazado de las calles obedece a un esquema geométrico, y las manzanas mantienen amplios patios interiores. Las fachadas suelen coincidir con la alineación de las parcelas.
Tipología atendiendo al Tipo de Construcción
Edificios de Construcción Tradicional
Tipo de construcción heredera del conjunto de técnicas y materiales que han evolucionado lentamente a lo largo de los siglos, y que se han transmitido de unas generaciones a otras, ligada al lugar, a la topografía y al clima.
Edificios de Construcción Convencional
Implica la adopción de una serie limitada de técnicas y materiales conocidos, con un rango reducido de costes para llevarla a cabo. Utiliza las técnicas y materiales más fácilmente disponibles, sean tradicionales o no.
Edificios Industrializados o con Alto Grado de Industrialización
Se refiere a aquellos procesos que incorporan métodos de producción en serie o avanzados.
Edificios Prefabricados
Importante: No es lo mismo prefabricación que industrialización. La prefabricación implica la industrialización, pero no al revés.
Tipología atendiendo a la Forma Geométrica
Se refiere a los distintos tipos de organización de espacios, tanto en planta como en altura. Esto influye directamente en aspectos cruciales como la ventilación y la luz (considerados lo más importante para un edificio).