La Ciutat: Concepte, Agents i Urbanisme

1. El Concepte de Ciutat

1.1. Criteris per Definir la Ciutat

• Nombre d'habitants: A Espanya, ciutat des de 10.000 habitants.
• Concentració i Densitat: Hàbitat dens i continu.
• Activitat Econòmica: Diversitat d'activitats.
• Influència Territorial: Centre de poder i oportunitats.
• Arquitectura i Urbanisme: Edificis alts, avingudes amples.
• Estil de Vida: Tolerància i dinamisme.
• Concentració de Funcions: Activitats i professions variades.

2. Agents Socials Productors

2.1. Agents Socials Urbans

• Propietaris i promotors immobiliaris.
• Empresaris industrials i de serveis.
• Ciutadans i moviments socials.
• Poders públics i plans urbanístics (PGMOU, PAI).

2.2. Conflictes entre Agents

Conflicte entre valor de canvi i valor d'ús del sòl. Genera moviments socials i grups de pressió.

3. L'Espai Urbà: Valor de Canvi

3.2. El Valor del Sòl

Mercaderia limitada i no transportable. Depèn de la situació i l'edificabilitat. Més car al centre per demanda i escassetat.

4. Urbanisme i Planificació

4.1. Objectius de l'Urbanisme

Ordenar creixement, corregir dèficits, planificar evolució futura.

4.2. Plans Urbanístics

Documents tècnics, polítics i legals. Condicionats, correctius, prospectius o normatius. Inclouen transports, serveis i normatives.

4.3. Classificació del Sòl

• Sòl Urbà: Construït i urbanitzat.
• Sòl Urbanitzable: Pot ser urbanitzat.
• Sòl No Urbanitzable: Protegit, sense edificació.
• Sistemes Generals: Funcionament del municipi.

5. Morfologia Urbana

5.2. Tipus de Plànols

• Irregular: Ciutat antiga, sense ordre.
• Radiocèntric: Carrers des d'un punt central.
• Ortogonal: En quadrícula, eixamples del segle XIX.

5.3. Morfologia al Segle XX

• Ciutat Jardí: Habitatges unifamiliars, baixa densitat.
• Ciutat Funcional: Blocs de pisos, zones verdes.

6. Activitats i Funcions Urbanes

6.1. Activitats i Funcions

• Residencial: Equipaments bàsics, variacions segons zona.
• Comercial: Botigues tradicionals i centres comercials.
• Industrial: Polígons industrials.
• Militar: Refugi o base estratègica.
• Política i Administrativa: Capital de zona.
• Cultural: Patrimoni, centres educatius.
• Lúdica i Turística: Patrimoni natural i cultural.

6.2. El Centre de la Ciutat

Funció comercial, administrativa i simbòlica. Alta accessibilitat i valor del sòl.

7. Política Territorial Catalana

Frenar consum de sòl, cohesió social, protecció del patrimoni. Millora de transports i connexió amb Europa. Rehabilitació de barris i sostenibilitat ambiental. Creació d'ARE per a habitatges.