Aspectos Clave en Demoliciones, Saneamiento y Cubiertas de Construcción

Desarrollo de Ejecución de Demoliciones

• Desmantelamiento de equipos industriales.
• Derribo o desmontaje de cuerpos salientes en cubierta.
• Derribo o demolición de la cubierta.
• Demolición de elementos a nivel de cada planta: Tabiquería interior, muros de cerramiento y de carga.
• Demolición de elementos estructurales: Forjados con viguetas, losas de hormigón armadas de 1 dirección, de dos direcciones, vigas, soportes, bóvedas.

Tipos de Demoliciones

Según el procedimiento:

• Elemento a elemento.
• Por colapso.
• Mixta o combinada.

Según los medios:

• Manual.
• Mecánicos.
• Térmicos.
• Por explosivos.

Diseño de una Red de Saneamiento

Si la red es pública: Sistema mixto.

Si hay dos redes (pluviales y residuales): Sistema separativo.

Exigencias Básicas de una Red de Saneamiento

• Disponer de cierres hidráulicos que impidan el paso del aire.
• Tuberías de trazado sencillo.
• Diámetros apropiados.
• Redes accesibles para el mantenimiento.
• Disponer de sistemas de ventilación.
• No deben evacuarse otros tipos de residuos que no sean pluviales o residuales.

Aspectos a Considerar en una Red de Saneamiento

Estanqueidad y circulación de la red.

Tipos de Pruebas en Red de Saneamiento

De estanqueidad parcial: descargando cada aparato aislado, pruebas de vaciado en cada tramo de tubería, las arquetas y los pozos.

De estanqueidad total: de una sola vez o por partes.

Todo ello con aire, agua o humo.

Características de Redes de Pequeña Evacuación

• Distancia del bote sifónico a la bajante < 2m.
• Las derivaciones que acometan al bote sifónico < 2,5m con pendiente 2-4%.
• Aparatos con sifón individual.
• Rebosaderos en lavabos, bidés, bañeras y fregaderos.

Cualidades Exigidas a una Cubierta

• Ligereza.
• Impermeabilidad al viento, lluvia o nieve.
• Cohesión entre materiales.
• Incombustible.
• Resistencia al impacto.
• Resistencia mecánica.
• Resistencia a vapores ácidos/industriales.

Pruebas a Realizar en una Cubierta

Estanqueidad de la cubierta: Riesgo simulado de lluvia. Se rechaza si se observa penetración en las 48 horas siguientes a la prueba.

Diferencia entre ESS y PSS

ESS:

• Forma parte del Proyecto de Ejecución y debe ser coherente con este.
• Elaborado por proyectista o CSS en fase de proyecto.
• Recogerá medidas preventivas adecuadas a riesgos previstos.
• Contendrá información acerca de la Seguridad y Salud para futuras actuaciones.
• El presupuesto: Cuantificar gastos previstos y se incorporará al presupuesto general de la obra como un capítulo más.

PSS:

• Elaborado por el contratista; se analizan las previsiones en el ESS y se elabora el PSS como aplicación real del ESS.
• Deberá ser aprobado antes del inicio de la obra por el CSS en fase de ejecución.
• Está sometido a continuas transformaciones durante el desarrollo de la obra.
• Llevará la misma documentación que el ESS complementada con un planning de obra y seguridad recomendado.

Tipos de Cierres Hidráulicos

• Sifón individual.
• Bote sifónico.
• Sumidero sifónico.
• Arqueta sifónica.