Rehabilitación vs Obra Nueva: Causas, Diagnóstico y Soluciones para Patologías Edificatorias
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Rehabilitación vs. Obra Nueva: Un Enfoque en Patologías Edificatorias
Análisis comparativo entre la rehabilitación de edificios existentes y la construcción de obra nueva, con énfasis en las causas, diagnóstico y soluciones para patologías comunes.
Rehabilitación
Ventajas:
- Aprovecha una infraestructura ya creada.
- Mano de obra especializada.
- Necesario conocimiento de técnicas tradicionales por parte de técnicos.
- Utiliza menos maquinaria pesada.
- Conserva la estética.
- Rehabilitación profunda, proporciona mejor calidad de hábitat.
- Aprovechamiento de materiales ya existentes.
Desventajas:
- Desalojo de inquilinos durante la obra.
- Más caro en un 20% aprox. (aunque existen subvenciones).
- Mayor cantidad de medidas auxiliares.
- Necesidad de peritación