Dominio y Propiedad: Conceptos Clave y Adquisición Legal
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Derechos del Dominio
- 1) Ius Utendi (uso)
- 2) Ius Fruendi (goce)
- 3) Ius Abutendi (disposición)
Tipos de Dominio
- 1) Perfecto: Se tienen todas las facultades.
- 2) Imperfecto: Dominio desmembrado, no se tienen todas las facultades.
Facultades del Dominio
- Materiales: Hacer lo que se quiera con la cosa.
- Jurídicas: Poder vender, enajenar, hipotecar, abandonar...
Límites del Dominio
Por interés y conveniencia de los ciudadanos, el Estado impone límites al dominio.
- Molestias: Exceso de la normal tolerancia (gases, humo, olor...).
- Utilización del fundo vecino: Si es necesario poner algún andamio, no puede impedírselo.
- Pared divisoria: Puede destruirla para hacerla más firme.
- Extensión: Todas las cosas plantadas en el dominio se presumen tuyas. El espacio aéreo