Regulación de los Derechos Reales de Garantía: Prenda e Hipoteca
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Concepto, Función y Características de los Derechos Reales de Garantía
Los derechos reales de garantía aseguran el cumplimiento de una deuda afectando un bien específico con eficacia erga omnes. Esto significa que el bien sigue respondiendo aunque cambie de dueño.
Tipos de Derechos Reales de Garantía
- Hipoteca inmobiliaria
- Prenda ordinaria
- Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
- Anticresis (según algunos autores)
Estos derechos también se denominan derechos de realización de valor, ya que otorgan al acreedor el ius distrahendi (derecho a instar la venta del bien para cobrarse con el precio obtenido). Esto se hace mediante procedimientos legales de ejecución (arts. 1858 y 1872 CC), y con preferencia sobre otros acreedores.... Continuar leyendo "Regulación de los Derechos Reales de Garantía: Prenda e Hipoteca" »