Definiciones Urbanismo

Área metropolitana: es una gran extensión urbana que rodea a una ciudad importante y abarca administrativamente varios municipios. Se crea por la actividad económica de una ciudad importante (ciudad central) que se proyecta hacia el exterior y origina el área. Entre la ciudad central y el área se establecen relaciones económicas y sociales: la ciudad central proporciona empleo y servicios a la población del área y ésta alberga a trabajadores de la ciudad central e instala actividades que requieren espacio abundante y barato. Llegan a acuerdos que afectan a todos, de esta forma, el sistema de trasportes y comunicaciones garantiza las relaciones entre la ciudad central y su área de ingluencia. En España se considera así a aquel conjunto urbano formado por varios municipios relacionados y cuya población supera los 300.000 hab.                Ciudad dormitorio: son ciudades que surgen principalmente en el area metropolitana de las grandes ciudades, que sirven como lugar de residencia o dormitorio para trabajadores empleados en la ciudad central. Presentan escasez de servicios y trabajo en relación con us pobalción activa. En ellas residen personas que se desplazan diariamente a otros lugares por razones laborales. Son el resultado de la aplicación de políticas de descongestión de las grandes ciudades, por lo que suele tratarse de municipios cercanos y con la ventaja de que el precio del suelo es mucho menor. Ej: Parla, Coslada y Móstoles son ciudades dormitorios del área metropolitana madrileña.             Ciudad jardín: estos barrios se crearon en el s.XIX como resultado de la difusión en España de las ideas naturalistas e higienistas que llevaron al deseo de acercar el campo a la ciudad. Estas ideas se concretaron en la realización de barrios de vivienda unifamiliar con jardín, que en unos casos tuvieron carácter burgués, y en otros proletario. Fue diseñada con el fin de mantener un cierto aire rural, con una densidad de viviendas baja, espacios abiertos, árboles, facilidades para el esparcimiento y la vida social y con un desarrollo industrial cuidadosamente planificado. Este proyecto urbanístico y social tuvo como finalidad realizar una integracion de las clases sociales, del campo con la ciudad y la residencia de las actividades industriales y de servicios. Realmente no se consiguió nada de eso ya que cada una de las realizadas fue destinada a una clase social, por lo que difieren notablemente en el plano, calidadl, espacios libres y recreativos, equipamentos y dotaciones.               Ciudad lineal: modelo urbanístico diseñado parcialmente por Arturo Soria y Mata a finales del XIX a 7 km del centro, que concentraba las infraestructuras y los servicios principales quedando los espacios edificados a ambos lados. Las viviendas son unifamiliares y se encuentran aisladas en parcelas amplias. Se concibió, al menos en la mente del fundador, como una barriada interclasista casi autosuficiente en servicios, dotaciones y actividades económicas diversificadas. Con ello se pretendía crear un área residencial que enlazara Madrid con los pueblos de su entorno, desde Chamartín hasta Pozuelo de Alarcón. Este modelo que se fundamentaba en incorporar lo mejor de la ciudad y del campo, presenta grandes afinidades con la Ciudad Jardín.            Ciudad satélite: es la ciudad de pequeño o mediano tamaño con carácter residencial o industrial o mixo, que está próximo a una gran ciudad o metrópoli de la que depende funcionalmente. Se trata de ciudades de nueva creación proyectadas para descongestionar una gran ciudad, como es el caso de Tres Cantos respecto a Madrid.

Conurbación: dos o más ciudades que ancieron separadas y con el tiempo se ha unido fisicamente, aunque siguen siendo autónomas. Es un concepto urbanistico reciente. Cuando se trata de varias ciudades, se puede llegar a formar una aglomeración urbana o incluso una megalópolis. Ej: la conurbación formada por San Sebastián de los Reyes y Alcobendas en Madrid.             Megalópolis: "ciudad grande", es la unión de varias conurbaciones y áreas metropolitanas muy bien comunicadas entre sí y con relaciones de complementaridad y dependencia funcional muy estrechas. Ej: la megalópolis Boston-Washington, Chicago-Pittsburg... En España no hay megalópolis en sentido estricto.       Plano irregular: entramado urbano sin estructura aparente. Las calles y las manzanas tienen diferentes formas y tamaños. Responde a un crecimiento espontáneo como a la forma de urbanizar propia de la Edad Media.Plano ortogonal: está formado por calles que se cortan perpendicularmente o de forma ortogonal o en cuadrícula, con la finalidad de aprovechar mejor el espacio. También se llama plano en damero. Los griegos fueron los primeros en diseñar este tipo de estructura urbana y también lo usaron las ciudades romanas. Así mismo, los ensanches de las ciudades españolas han sido planificados desde mediados del XIX con esta clase de plano en cuadrícula. Tiene las ventajas de la fácil ampliación de la ciudad y de que resultan parcelas regulares para la edificación. Sus incovenientes son el alargamiento del recorrido para los desplazamientos en diagonal y los numerosos cruces que hacen lenta la circulacón.             Plano radiocéntrico: es el formado por calles que salen de un centro y se disponen de forma radical. Pueden estar cruzadas por otras calles a modo de círculos concéntricos, y a veces están rodeadas por una muralla de carácter ofensivo. Cuando la población aumenta, la ciudad se extiende a lo largo de estas arterias radicales.Planes de rehabilitación: la rehabilitación es la política urbanística cuyo objetivo es la conservación, la recuperación y la revitalización de los cascos antiguos de las ciudades, tanto en lo que se refiere a los espacios públicos como a la edificación y a los usos del suelo. Pretende evitar tanto el conservadurismo a ultranza comola renovación espculativa.              Suburbios: el área suburbana es el espacio periférico por el que se extiende la ciudad o donde entra en contacto con el campo, donde puede haber urbanizaciones de viviendas unifamiliares, grandes conjuntos de edificios y también chabolas. La suburbanización es el proceso de crecimiento residencial de las periférias urbanas que comenzó a finales del XIX y se impulsó gracias al automóvil. También incluye zonas industriales, centros de ocio y comercio...                VPO (Viviendas de Protección Oficial): es una figura que permite al Gobierno conceder ayudas para la compra de viviendas que no excedan de 90m2 de superficie útil y cuyo precio no sea superior al establecido por cada Gobierno para cada área geográfica y para cada año. También se subvencionan parte de los intereses del préstamo que se pide para la compra de las viviendas. Solamente las familias que tienen unos ingresos menores de tres veces al año el salario mínimo interprofesional pueden acceder a estas ayudas. Los empresarios que construyen este tipo de viviendas también reciben ayudas.