Tipos de demolición

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TEMA 5

Actuaciones previas de obra:


  Servicios afectados

3 GRUPOS

  • Canalizaciones de agua
  • Canalizaciones de gas                                 Servicios públicos
  • Canalizaciones eléctricas

Subterráneas

  •  Són más difíciles de detectar y el desvío es más complicado
  • Agua no tiene tanto riesgo.

Actuación:


Ponerse en contacto con las empresas. Lo mejor es que hay que solicitar a las compañias para saber si las canalizaciones pasan por el solar y pedir el corte de suministro o el desvío.

  1. A veces no será  posible el desvío o corte.

Aéreas

Eléctricas

  • Para movimientos de tierras, derrivo o construcción hay que tener en cuenta la maquinaria que puede entrar en contacto con éstas líneas eléctricas.

Medidas de seguridad

  • Contactar con la compañía y cortar o desviar el suminístro

Sinó, se consideraran unas distáncias mínimas :

  • BAJA TENSIÓN = 3 METROS
  • ALTA TENSIÓN = 5 METROS

O se ponen pantallas u obstáculos. Además se envainará el cable con un tubo de un material no conductor.

Línea eléctrica subterránea

Medidas de seguridad

  • Contactar con la compañía y cortar o desviar el suministro.

Una vez que conocemos el trazado debemos tomar la siguientes precauciones:

  • No usar picos, barras, clavos… donde se pueden tener cables.
  • Se puede excavar con máquinaria hasta 50 cm pero después manuales.

Una vez tenemos la conducción al aire.

  •  Si tenemos que seguir excavando por debajo, apuntalamos.

Conductos de gas

  • Si no sabemos el trazado y está a más de 1 metro de profundidad excavamos con maquinária, a partir de 1 metro, a mano.
  • NO FUMAR CERCA.

Fugas de gas o eléctricas

  • Alejarse y avisar a los técnicos de la compañía.

Demolición y derrivos

Trabajos cortos, de eliminación parcial o total de una construcción con técnicas adecuadas.

Si se hace manualmente hay mucho riesgo.

Tipos:


  • Derribo parcial: rehabilitar
  • Derribo total: se queda el solar
  • Por colapso (dinamita, excavadoras, etc).
  • Por elementos (manual)
    + duración + riesgos.

Manual

  • Necesitas una inspección previa.
  • Antigüedad edificio
  • Carácterísticas estructura inicial
  • Estado elementos estructurales
  • Estado instalaciones
  • Edificios cercanos, vías de acceso.

Documento proyecto de evaluación de riesgos

  • Memoria informativa y

descriptiva de medidas.

  • Planos indicando donde se

apuntalaría y como.                                                  Sin proyecto

  • Planos de situación de andamios o

protecciones auxiliares.

  • Las EPI a usar.
  • Presupuesto.
  • Reportaje fotográfico.

Orden de los trabajos

  • Desinfectar o desinsectar (manual o con herramientas)

    RIESGO BIOLÓGICO

  • Anular las instalaciones existentes.
  • Apuntalar (se debe hacer de abajo hacia arriba).
  • Instalar andamios, plataformas… (el andamio se colocará separado del edificio y sujetado por barras en paredes no demolidas).
  • Instalación de medidas de protección colectiva.
  • Desmantelar la cubierta.
  • Desmantelamiento del último forjado.
  • Desmantelamiento del nivel de cada planta.
  • Evacuación de escombros.

Antes de demoler

Retirar        Hormigón, tejas, metal, cristal, etc


Mecánico

Trabajar siempre por encima de lo que demolés.

Depende de la maquinaria.

  1. Empuje (de muros).
  2. Tracción con cable (tenazas o cizalla).

Riesgos

  • Prohibido trabajar sobre escombros



  • Caída de material


  • Falta de visibilidad

En edificios aislados

Porque necesita zona de seguridad de 1.5 metros de su altura.

Riesgos de la demolición (GENERAL)


  • Generación de polvo



  • Voladuras incontroladas


  • Sobrecarga en los forjados


  • Contactos eléctricos

Protecciones

  • Redes de seguridad.
  • Marquesinas.

Evacuación de escombros

  • Por la fachada o por las escaleras, huecos entre viguetas.

(En Cataluña)

El productor, el poseedor y el gestor de los residuos

  • El productor:


    es el propietario del inmueble o estructura que los origina.

  • El poseedor:

    es el titular de la empresa que efectúa las operaciones de demolición.

Hacen materialmente el desmontaje.

Normalmente es la empresa constructora.

  • Gestor de los residuos:


    es el titular de las instalaciones, donde se llevan los residuos generados.

Tipos de residuos

  • Los que provienen de la construcción:
      1.  Residuos de una demolición.
      2.  Residuos de construcción (los propios por rotura de materiales…)
      3.  Residuos de excavación (de movimientos de tierra)

Solo los que no van a ser para relleno en otra obra.

Operaciones

  • Operaciones IN SITU: separación en la misma obra de lo reciclable y de lo que irá al vertedero.
  • Operaciones EN PLANTA: las separaciomes se realizarán en la misma planta de residuos.

Financiación

La financiación será por parte del promotor: el productor y poseedor de los residuos, tienen la obligación de dejar una fianza en el Ayuntamiento.

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