Principios del registro mercantil

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¿Que es el Derecho notarial?
Conjunto de normas jurídicas que regulan Las normas de publicidad de los derechos reales sobre los bienes inmuebles a Través del Registro público, así como el régimen y organ44ización.

Cite al menos 3 disciplinas jurídicas relacionadas con el Derecho Notarial: Derecho civil, Derecho mercantil, derecho fiscal.

¿Que artículo de la CPEM establece el fundamento de la fe pública?
Art 121.

Nombre del escriba que hubo en Tenochtitlan: Tlacuiloc.

Cuales son los sistemas notariales mas famosos: Anglosajón y Latino. 

Los orígenes del notariado latino son: Germánico y romano.

¿Qué es el protocolo del notario?
Conjunto de folios ordenados numéricos Y cronológicamente en los que el notario observando requisitos de ley, asientan Las actas y escrituras que asienta bajo su fe.

¿Qué es escritura pública? Instrumento original que el notario asienta En su folio.

Defina el concepto de instrumento notarial y su clasificación:  Documentos formalizados ante la fe pública del Notario; escritura, acta, testimonio, copia certificada y certificación.

¿Qué es apéndice notarial? Archivo donde se depositan documentos que se Relacionan con escrituras.

Concepto de notario: Profesional del derecho que representa una función Publica investido por delegación del estado, con capacidad de formalizar y dar Fe pública para hacer constar hechos, actos y negocios jurídicos.

4 requisitos para obtener la patente de aspirante a notario: Según el Art 9 ley del notariado; Mínimo 27 años, maestría en derecho notarial, 3 años Trabajando en notaria, 5 años en la praxis, no tener antecedentes penales.

Instrumento notarial en el que se hacen valer actos jurídicos: Escritura Pública.

Instrumento notarial en el que se hacen valer hechos presenciados oír el Notario o que le consten lo que ve y oye: Acta notarial.

El notario lo redacta y se responsabiliza de su redacción: Escritura pública.

Es la copia certificada de una escritura autorizada definitivamente, incluyendo Los documentos del apéndice:  Testimonio Notarial.

Es la copia en la que el notario hace constar que es fiel y exacta de su Original: Copia certificada.

2 tipos de registros locales: Registro civil, catastro y registro Publico de la propiedad.

Defina cuales son los registros declarativos: Aquellos que no Constituyen derechos.

Defina el concepto de derecho registral:
Rama del derecho, formada por El conjunto de normas jurídicas y principios regístrales que regulan la Organización y funcionamiento de los registros públicos, los derechos Inscribibles y medidas precautorias en los diversos registros, en relación con Terceros.

¿Qué es el registro público de la propiedad? Es la dependencia del poder Ejecutivo bajo el control de la secretaria general del gobierno a través  del cual proporciona servicio registral para Dar publicidad.

Explique que es el principio registral de consentimiento: Para que el Registro exista alguna modificación deber ser solicitado por el titular Registral.

Explique el principio de tracto sucesivo: las inscripciones  de propiedades de inmuebles se efectúa Siguiendo toda secuencia en adquisiciones y transmisiones sin que haya ruptura De continuidad.

Explique que es el principio de rogación: La inscripción en el registro público Se realiza a petición de parte y nunca de oficio

Explique el principio de prelación: El que es primero en tiempo es Primero en derecho

Explique el principio de legalidad: En el principio de legalidad se Presume que el derecho registral existe y que pertenece al titular en la forma Expresada en la inscripción con notación respectiva

Explique el principio de especialidad: Tiene como finalidad determinar Los bienes objeto de la inscripción, sus titulares así como el alcance y Contenidos de los derechos.

Que es el folio real: Sistema registral mediante el cual el registro se Realiza mediante asientos sucesivos que conforman en un solo formato el Historial de los bienes jurídicos.

Defina el concepto de folio de personas jurídicas? Es el sistema Registral  mediante la constitución, Reforma de absolución de sociedades y asociaciones civiles realizan mediante Asiento sucesivos que conforman en solo formato su historia jurídica

Que es un asiento registral: El asiento registral en sentido amplio se Refiere a cualquier inscripción o con notación admitida en el registro.

Régimen jurídico aplicable para el registro publico de la propiedad: Ley Del registro publico de la propiedad y su reglamento, código civil.

Régimen jurídico aplicable para el registro público de la propiedad y Comercio: Código de comercio, ley de títulos y operaciones de crédito, ley de Sociedades mercantiles.

Anotaciones preventivas: Se realizan a través de una con notación de Folio correspondiente al inmueble que se trate se consolidara valido conforme El tiempo de la ley concede definitivo.

Folio mercantil: Es el folio electrónico que contiene la historia de Cada sociedad mercantil o comerciante identificado con un número progresivo Designado por el sistema.

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