Factores que influyen en el crecimiento urbano
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INVERSORES PRIVADOS Y Públicos
Inversión URBANA
PRIVADA
PUBLICA
MIXTA
Orientadas hacia
RENTA:
-ECONÓMICA (valor agregado)
el uso del suelo está determinado y buscan una localización para optimizar costos y beneficios
-FINANCIERA (plusvalía)
el uso del suelo es susceptible o difuso a un cambio por legislación.
Es estimulada por la capacidad de personas físicas o jurídicas de producir beneficios provenientes de satisfacer demandas de bs y serv de privados o del Estado
-SUBSIDIARIEDAD
-INFRAESTRUCTURA
-SERVICIOS
Inversión promovida mediante recursos procedentes del cobro de impuestos y empresas públicas
-Complementación DE MEDIOS (entre el Estado y privado)
Estimulada por conveniencia o necesidad
Obtiene beneficio según
Las oportunidades que ofrezca la ciudad
Oportunidades de inversión y asistencia a la comunidad
El inversor optará por la demanda u oferta que le ofrezca mayor rentabilidad
- CRECIMIENTO Económico -
Definición
ACTIVIDAD DE LA CIUDAD | ||
condicionada a la cantidad y calidad de los factores de la producción | ||
RECURSOS, TRABAJO | CAPITAL | |
endógenos a la jurisdicción territorial o exógenos a ésta cuando los costos de transporte y el valor agregado endógeno justifiquen la distancia | exógeno y dependientemente endógeno | |
puede proceder del Estado como bien | ||
PUBLICO | PRIVADO | |
|
| Endógeno dependiendo del sistema de gobierno | Indistinto pero cada vez más exógeno en los países subdesarrollados |
La optimización de su combinación mejorará: -rentabilidad - oportunidades de bienestar individual y social |
ORIGEN Y Evolución DEL PROCESO DE LA CIUDAD
ORIGEN |
| Evolución |
| CRECIMIENTO ESTANCAMIENTO DECADENCIA |
Precisan de la presencia de factores productivos con demanda mínima estable o sostenible | ||||
|
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| |||
RECURSOS PRODUCTIVOS | RECURSOS PRODUCTIVOS | |||
PROPIOSAJENOS | INVARIABLESMUTANTES |
3 FACTORES DE CONDICIONAMIENTO DE CRECIMIENTO ECONÓMICO, Mochon y Becker
1-Disponibilidad de recursos productivos: insumos según la actividad
2-Productividad: reducción del costo por unidad producida
3-Actitud de la sociedad ante el ahorro: prescindencia del consumo presente
INICIO DE PROCESO DE CRECIMIENTO, J. Jacob
actividad exportadora | complementada x | actividades p/ realizarla |
|
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| ||||
requieren de otras actividades |
| proceso de exportación |
| actividades complementarias |
SITEMA Económico DE RECIPROCIDAD
iniciaDialéctica ENTRE CRECIMIENTO Económico Y DESARROLLO
CRECIMIENTO Económico | DESARROLLO |
Se manifiesta ante la capacidad de exportar del lugar | Resultado de decisiones tomadas para propiciar el bienestar en un ámbito determinado |
Dependencia EXOGENA | Procedencia ENDOGENA |
CUANTITATIVO-NECESARIO -promueve innovación -activa exportación - + actividad económica | CUALITATIVO- INCUESTIONABLE -estimula el consumo -facilita la innovación -mejora condiciones de vida |
|
| ello determina que |
Puede haber crecimiento económico sin desarrollo pero la situación inversa es inconsistente |
El desarrollo debería prescindir del consumo y la innovación sin alterar las condiciones de vida
El estado de bienestar es el de “estar bien”; colma a la vida del individuo por sentirse parte del lugar
El gran obstáculo que encuentra es el de la presión hacia el consumo prevaleciendo el BIEN-TENER
Mutación DEL ESTADO= del bienestar al BIENTENER
BIEN- ESTAR |
| BIEN-TENER |
El individuo se siente parte del lugar: arraigo y condescendencia Satisfacción espiritual entre el medioambiente natural y cultural | Presión hacia el consumo Subsiste mientras se mantenga el consumo e innovación |
prevaleceBIEN-TENER
Presión para el consumo
Subsiste se mantenga el consumo e innovación.
RESULTADOS EN LA CIUDAD
Aprovechar beneficios de algomeración | Crecimiento urbano |
| depende de |
Relaciones de competencia y vocación de dominación | Situaciones exógenas en el ámbito territorial |
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Conflictos y problemas | Contradicciones y diferencias entre |
surgecccccccccccccccccccccc 
dan lugar ccccccccccccccccc