Factores que influyen en el crecimiento urbano

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INVERSORES PRIVADOS Y Públicos

Inversión URBANA

PRIVADA

PUBLICA

MIXTA

Orientadas hacia

RENTA:




-ECONÓMICA (valor agregado)

el uso del suelo está determinado y buscan una localización para optimizar costos y beneficios


-FINANCIERA (plusvalía)

el uso del suelo es susceptible o difuso a un cambio por legislación.

Es estimulada por la capacidad de personas físicas o jurídicas de producir beneficios provenientes de satisfacer demandas de bs y serv de privados o del Estado

-SUBSIDIARIEDAD

-INFRAESTRUCTURA

-SERVICIOS



Inversión promovida mediante recursos procedentes del cobro de impuestos y empresas públicas

-Complementación DE MEDIOS (entre el Estado y privado)

Estimulada por conveniencia o necesidad

Obtiene beneficio según

Las oportunidades que ofrezca la ciudad

Oportunidades de inversión y asistencia a la comunidad

El inversor optará por la demanda u oferta que le ofrezca mayor rentabilidad

  1. CRECIMIENTO Económico -
    Definición

ACTIVIDAD DE LA CIUDAD

condicionada a la cantidad y calidad de los factores de la producción

RECURSOS, TRABAJO

CAPITAL

endógenos a la jurisdicción territorial o exógenos a ésta cuando los costos de transporte y el valor agregado endógeno justifiquen la distancia

exógeno y dependientemente endógeno

puede proceder del Estado como bien

PUBLICO

PRIVADO


Endógeno dependiendo del sistema de gobierno

Indistinto pero cada vez más exógeno en los países subdesarrollados

La optimización de su combinación mejorará:

-rentabilidad

- oportunidades de bienestar individual y social

  1. ORIGEN Y Evolución DEL PROCESO DE LA CIUDAD

ORIGEN


Evolución


CRECIMIENTO

ESTANCAMIENTO

DECADENCIA

Precisan de la presencia de factores productivos con demanda mínima estable o sostenible



RECURSOS PRODUCTIVOS

RECURSOS PRODUCTIVOS

PROPIOS

AJENOS

INVARIABLES

MUTANTES

3 FACTORES DE CONDICIONAMIENTO DE CRECIMIENTO ECONÓMICO, Mochon y Becker

1-Disponibilidad de recursos productivos: insumos según la actividad

2-Productividad: reducción del costo por unidad producida

3-Actitud de la sociedad ante el ahorro: prescindencia del consumo presente

INICIO DE PROCESO DE CRECIMIENTO, J. Jacob

actividad exportadora

complementada x

actividades  p/ realizarla


DCi5MuGdOgUTryCYFMGiIQpAroj0aGgBQ0QKloi8SITEMA Económico DE RECIPROCIDAD


requieren de otras actividades


proceso de exportación

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actividades complementarias

  1. Dialéctica ENTRE CRECIMIENTO Económico Y DESARROLLO

CRECIMIENTO Económico

DESARROLLO

Se manifiesta ante la capacidad de exportar del lugar

Resultado de decisiones tomadas para propiciar el bienestar en un ámbito determinado

Dependencia EXOGENA

Procedencia ENDOGENA

CUANTITATIVO-NECESARIO

-promueve innovación

-activa exportación

- + actividad económica

CUALITATIVO- INCUESTIONABLE

-estimula el consumo

-facilita la innovación

-mejora condiciones de vida


ello determina que

Puede haber crecimiento económico sin desarrollo pero la situación inversa es inconsistente

El desarrollo debería prescindir del consumo y la innovación sin alterar las condiciones de vida

El estado de bienestar es el de “estar bien”; colma a la vida del individuo por sentirse parte del lugar

El gran obstáculo que encuentra es el de la presión hacia el consumo prevaleciendo el BIEN-TENER

Mutación DEL ESTADO= del bienestar al BIENTENER

BIEN- ESTAR

gif;base64,R0lGODlhOgAMAHcAMSH+GlNvZnR3Yprevalece

BIEN-TENER

El individuo se siente parte del lugar: arraigo y condescendencia

Satisfacción espiritual entre el medioambiente natural y cultural

Presión hacia el consumo

Subsiste mientras se mantenga el consumo e innovación

BIEN-TENER

Presión para el consumo

Subsiste se mantenga el consumo e innovación.

RESULTADOS EN LA CIUDAD

Aprovechar beneficios de algomeración

Crecimiento urbano

3GK2DhJAQA7surgecccccccccccccccccccccc                                      

depende de

Relaciones de competencia y vocación de dominación

Situaciones exógenas en el ámbito territorial

3GK2DhJAQA7dan lugar ccccccccccccccccc


Conflictos y problemas

Contradicciones y diferencias entre


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