Estudio de impacto ambiental en ingles

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13. CONSTRUCCIONES EN SUELO NO URBANIZABLE CON Declaración DE Interés COMUNITARIO. MEDIO VIP

2. Vivienda aislada y familiar

- En zonas previstas por el plan 

- Legalmente parceladas, cumplir con la parcela mínima > 1Ha 

- Ocupar solo el 2% de la parcela. 

- Se exigen servicios de agua potable y evacuación y depuración de residuos. 

- La edificación se situará fuera de escorrentías, respetando masas de árboles y topografía. 

- Queda prohibido las agrupaciones de viviendas en una parcela. 

Declaración de interés comunitario (DIC): Acts. Sujetas a DIC 

Mediante DIC por la Consellería, previa a la licencia municipal, y de acuerdo con la ley, se pondrán autorizar actividades: 

o Generación de energía renovable 

o Industriales y productivas 

o Terciarias o de servicios 

No será necesaria una nueva DIC cuando sea una reforma, una ampliación exterior de edificaciones o instalaciones; actividades autor izadas por una declaración previa, o cuando la modificación consista en un cambio de uso sin incidencia sobre el territorio. 

La Consellería establecerá un plazo de vigencia máximo de 30 años (prorrogables) y el promotor deberá pagar un canon de uso y aprov echamiento urbanístico, equivalente al coste de la transformación de un suelo no urbanizable para la obtención de una parcela equivalente. El impago del canon dará lugar a la caducidad de la DIC y de la licencia urbanística. La caducidad de la DIC obliga a l titular a cesar la actividad y desmantelar las instalaciones y construcciones, volviendo al estado original. 




Régimen de la DIC: 

La solicitud se presentará en la Consellería, acompañando el proyecto correspondiente justificando la compatibilidad con la in fraestructura verde y el paisaje, la cercanía de la actividad a las redes de infraestructuras ya existentes y la contribución de la actividad a mejorar la ocupación laboral de la zona. 

La autorización de usos y aprovechamientos mediante la DIC requerirá la elaboración de un estudio de integración paisajístico, especificando el impacto ambiental del proyecto, previo a la DIC. 

La DIC no puede contener pronunciamientos contradictorios incompatibles con el documento de evaluación ambiental que proceda emitir se gún la legislación sectorial, ni en materia de patrimonio cultural. 

Admitido a trámite, se someterá simultáneamente a: 

- Información pública 20 hábiles 

- Informes de los distintos departamentos de las administraciones centrales y autonómicas, y ayuntamientos a fectados. 

- Audiencia a los titulares afectados y fincas colindantes. 

La resolución corresponde al Conseller, plazo máximo de 6 meses. 



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