Apuntes El Plan General de Ordenación Urbana pdf

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Área METROPOLITANA:


es una regíón urbana que engloba una ciudad central (la metrópoli) que da nombre al área y una serie de ciudades que pueden funcionar como ciudades dormitorio, industriales, comerciales y servicios

Área PERIURBANA:


zona que bordea el área urbana de una ciudad. Su crecimiento se debe, entre otros factores al desarrollo de los transportes y al aumento del precio de las viviendas del centro urbano. Se corresponde, entre otras zonas, con los polígonos industriales, las áreas residenciales y las áreas de equipamientos y servicios.

ARRABAL O ARRABALES:


Barrio fuera del recinto de una población o en su periferia, en especial aquel cuya población tiene un bajo nivel económico o  Alrededores de una población

C.B.D:


SECTOR URBANO CENTRALson las áreas centrales de una ciudad en la que se concentran comercios y oficinas, y donde abundan los edificios altos (rascacielos).

CENTRO URBANO:


es la zona principal donde se hacen los negocios, y en torno a la cual se disponen las demás funciones de la ciudad, desde la administración a la residencia

CHABOLISMO:


grupos humanos que utilizan la infravivienda como habita

CIUDAD DORMITORIO:


Se llama así a aquellos municipios situados en el entorno de una gran ciudad que tienen una función esencialmente residencial y escasez servicios y de trabajo en relación con su población activa y sus habitantes se desplazan diariamente por razones de trabajo o estudio a zonas próximas (incluida la gran ciudad),

CIUDAD Jardín:


llamamos hoy así a aquella que está formada por viviendas unifamiliares rodeadas de un pequeño huerto o jardín con un limitado número de habitantes. Supone un intento de unir las ventajas del campo y las de la ciudad


CIUDAD LINEAL:


ciudad cuya estructura principal es eje de comunicaciones lineal en torno al cual se disponen las viviendas y otros servicios, ideado por el arquitecto español Arturo soria

CIUDAD Satélite:


Ciudad de pequeño o mediano tamaño con carácter residencial, industrial o mixto, dotada de cierta autonomía que está próxima a una gran ciudad de la que depende funcionalmente y de la que está físicamente separada.

Conurbación:


Conjunto urbano formado por la uníón de dos o varias ciudades que nacieron separadas y con el tiempo se unen físicamente formando un solo conjunto urbano (interrelación.

EMPLAZAMIENTO URBANO:


El emplazamiento es el lugar topográfico exacto ocupado por la ciudad desde su origen, es decir lugar físico sobre el cual se establece, se asienta y se localiza una ciudad o núcleo rural, y depende de la función para la que se creó la ciudad.

ENSANCHE:


Sistema de planeamiento urbano español ideado para dar respuesta a la expansión de las ciudades; carentes de suelo urbanizable adecuado; y a las exigencias de la burguésía

HINTERLAND:


El término es de origen alemán y significa “tierra adentro”. Se utiliza para señalar el tras-país de un asentamiento costero, el área de influencia de un puerto y de una ciudad.

Megalópolis:


Cuando varias metrópolis y sus áreas de influencia se ensamblan y forman un área urbanizada que se extiende a lo largo de cientos de kilómetros.

PLANO LINEAL:


El trazado realizado a lo largo de un eje de comunicación.

PLANO ORTOGONAL:


Las calles en este tipo de plano se alinean en paralelo y se cortan perpendicularmente en ángulos rectos, formando manzanas cuadradas

PLANO URBANO:


es la representación a escala de una población y que muestra la estructura vial, los servicios de asistencia, de transporte, turísticos y de interés general


POBLAMIENTO:


Proceso de asentamiento humano en un lugar determinado.

P.A.U:


Programa de Actuación Urbanística (PAU)
: Viene a establecer los usos del suelo, el aprovechamiento medio, las redes de infraestructura y las etapas en que se va a desarrollar ese suelo que no estaba programado en el PGOU por no estar previsto que fuera a desarrollarse

P.G.O.U:


El Plan General de Ordenación Urbana es un instrumento de planeamiento general definido en la normativa urbanística de España como un instrumento básico de ordenación integral del territorio de uno o varios municipios, a través del cual se clasifica el suelo, se determina el régimen aplicable a cada clase de suelo, y se definen los elementos fundamentales del sistema de equipamientos del municipio en cuestión.

RED URBANA:


Conjunto jerarquizado de ciudades que integran una regíón, un territorio o estado que está dominado por una metrópoli. Su análisis puede abordarse utilizando criterios jerárquicos (rango-tamaño) o de disposición espacial

RURURBANIZACION


Proceso por el cual en  las zonas que circurban a las grandes ciudades se mezclan usos del suelo rurales e urbanos

RURURBANO


Área localizada en torno a las grandes ciudades en las que se mezclan el suelo rural y urbano

VIVIENDA SOCIAL:


Una vivienda es un espacio cerrado y con techo donde los seres humanos habitan. ... Por lo general, la expresión alude a un inmueble que, de algún modo, el Estado entrega a las personas que no pueden acceder a una vivienda digna por sus propios medios.

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